大邑縣沙渠街道石泉社區(qū)8組，雙龍社區(qū)8、10組
青霞街道大樹社區(qū)4、9組及社區(qū)集體
邑新社區(qū)集體征地補償安置方案

本方案根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和《大邑縣人民政府征收土地預(yù)公告》（【2024】第6號）公告內(nèi)容，根據(jù)在此次征地范圍內(nèi)依法進行的土地現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果，依照《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的批復(fù)》（川府函（【2023】222號、《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》（川府函（【2024】190號）《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施辦法的若干意見》（成辦函（【2019】69號）規(guī)定的養(yǎng)老保障辦法、《成都市人民政府關(guān)于進一步做好被征地農(nóng)民社會保障工作的通知》（成府發(fā)【2009】31號）規(guī)定的醫(yī)療和失業(yè)保險辦法、《成都市人民政府令》（第224號）、《大邑縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈大邑縣征收集體土地補償安置實施辦法〉的通知》（大邑府辦規(guī)【2024】3號）制定。本項目征地實施如遇上級批準公布征地補償標準的新規(guī)定，從其規(guī)定。

一、征收土地范圍、現(xiàn)狀及面積

本次征收大邑縣沙渠街道石泉社區(qū)8組，雙龍社區(qū)8、10組；青霞街道大樹社區(qū)4、9組及社區(qū)集體，邑新社區(qū)集體，合計12.9665公頃。其中，農(nóng)用地12.3565公頃、建設(shè)用地0.6100公頃、未利用地0公頃。

二、征收土地目的：公共利益需要

三、征收土地補償標準

（一）土地補償費、安置補助費標準：按照土地管理法律、法規(guī)和川府函【2023】222號文有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價42400元/畝的標準計算，其他土地按農(nóng)用地標準減半計算，支付給被征地集體經(jīng)濟組織按有關(guān)規(guī)定使用。

（二）青苗、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物補償標準：此次征地涉及的青苗補償費、地上附著物補償費、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)拆遷補償費、種植專業(yè)戶補償費按照川府函【2024】190號文附件所列標準和大邑府辦規(guī)【2024】3號文所列標準支付。

（三）本項目征地實施如遇上級批準公布征地補償標準的新規(guī)定，從其規(guī)定。

四、安置方式

（一）人員安置

此次征地范圍內(nèi)共有103人應(yīng)實行城鎮(zhèn)安置，應(yīng)安置人員按照成辦函【2019】69號、成府發(fā)【2009】31號文規(guī)定的標準和辦法進行安置。安置補助費按照川府函【2023】222號文規(guī)定的辦法進行計算，其用途首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保障費用，多余部分留作個人生活安置費用。

（二）住房安置

此次征地共有0人安置住房。按照大邑府辦規(guī)【2024】3號文的有關(guān)規(guī)定，采取貨幣化安置或者現(xiàn)（建）房安置的方式安置，應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。貨幣化安置和現(xiàn)（建）房安置均以應(yīng)安置住房人員現(xiàn)場調(diào)查登記的正房面積為依據(jù)，按每人35平方米的建筑面積計付貨幣化住房安置費或者安置住房（本項目征地實施如遇政府批準公布征地補償安置標準的新規(guī)定，從其規(guī)定）。住房安置的標準、結(jié)算辦法和搬遷獎勵辦法以及選擇現(xiàn)(建）房方式需要過渡人員的過渡費支付方式和標準按大邑府辦規(guī)【2024】3號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本次征地范圍內(nèi)無農(nóng)房拆遷，故不涉及住房安置。

（三）安置對象

人員安置對象和住房安置對象以征地補償安置公告時間2024年9月27日為節(jié)點。征收土地公告發(fā)布之日前，已簽訂征地補償安置協(xié)議的家庭中，依法婚嫁、生育的新增集體經(jīng)濟組織成員可以納入補償安置范圍。