去年1月，任志強出席某會議。昨日，任志強接到了組織部正式宣布的免職命令，目前仍為華遠上市公司董事長。江心攝

他是地產商人，也是網絡紅人，他時常處于輿論漩渦中心；他有問必答，鋒芒畢露，他時常“語不驚人死不休”。有人愛他暢意直言，有人恨他頑固粗暴；有人畏懼他嚴肅冷峻，有人欣賞他誠實較真。

他，是任志強。有熟悉任志強的人評價說，任志強是擰巴的、分裂的。

4月份以來，任志強再次成為業(yè)內關注的焦點。這一次，不是關于“開炮”，而是關于“退休”。

退職VS“別說我退休”

任志強在退職演說中說，“我得跟你們說清楚嘍，我是退職不退休”，“華遠地產的董事長現(xiàn)在還是我”。

4月10日，傍晚，京城媒體受邀來到位于西直門的山釜酒家，邀請人是華遠地產董事長任志強。在接到任志強的邀請時記者猜測，這可能是一個告別晚宴。4月1日，年屆六十的任志強通過微博披露，已接到上級組織部正式通知，他將卸任華遠集團董事長一職。

到場的一位同行小聲說，“十年跟大家吃飯不到三次，看來這次是對退休的事兒認真了”。任志強聽到后立馬反駁道，“瞎說，在XXX還吃過呢”。

說他要退休，老任急了。“別老造謠”，任志強在晚宴上站起身來大手一揮，“我不請你們，你們得造謠，我請了你們，你們還得造謠”，“大炮”的溝通方式出現(xiàn)在任志強的開宴演說中，“我得跟你們說清楚嘍，我是退職不退休”。

任志強的印象是，一些媒體喜歡斷章取義、擾亂視聽，用他的話說是“造謠”。同行采訪屢遭他的批評：“你們不看數(shù)據(jù)，不研究政策”，“你的問題就不對”。

這一次的開宴演說，任志強難得一見地耐心。“組織部已經通知我可以退休了，可以進行工作交接，但是還要與國資委辦理交接手續(xù)，屆時才能變更工商登記，變更我不是法人”，任志強在后半句提高了語調，“華遠地產的董事長現(xiàn)在還是我”。

任志強說，估計月底可以從華遠集團董事長的職位上退下，但是華遠地產上市公司的人事任免并不歸國資委管，而是上市公司董事會決定。今年10月董事會改選，“選不選我當董事長還未知，不過我估計也沒人競爭得過我”。

晚宴結束前，任志強不忘囑咐，“以后別造謠了啊，別說我退休。”

地產商VS“國策顧問”

他推崇市場經濟體制，抨擊宏觀調控，但是他的觀點被認為存在一定的開發(fā)商偏好。

地產圈里的一位人士評價說，任志強在不在自己的崗位上，都不會從地產行業(yè)退休。任志強自稱是在做“開啟官智”的事，從對政府23號文件的質疑到參與18號文件的起草，他在中國房地產業(yè)的“國策顧問”形象似乎越來越清晰。

去年4月，樓市調控組合拳出臺。時隔近一周，任志強撰寫“萬言書”反對過于行政化的調控，呼喊尊重市場經濟規(guī)律常識，抨擊土地財政、過高地價。

曾經多次和任志強一起參加論壇的中坤集團董事長黃怒波說：“任志強比易憲容、謝國忠等專家強，那些專家沒有數(shù)據(jù)支持，而任志強有。”

去年11月，任志強在他辦公室接受本報記者采訪時表示，周其仁等主張市場派的經濟學家對他有一定的影響，他推崇市場經濟體制。

有學者和開發(fā)商雙重身份的任志強，也常被質疑，在思考問題時截取對房地產開發(fā)商有利的數(shù)據(jù)，觀點存在一定的開發(fā)商偏好。業(yè)內人士稱，兼有房地產“國策顧問”角色的任志強，本質仍為開發(fā)商。

《21世紀經濟報道》曾發(fā)表《任志強的經濟邏輯是斷裂的》一文，稱任志強的很多言論讓人感到他對政府管制的批評具有深度和洞見。不過，一旦觸及對高房價的異議，任志強的經濟邏輯便會自動“分裂”：他抨擊宏觀調控，但是遇到房價下跌，他又大聲疾呼政府救市。

上海市委書記俞正聲這樣評價任志強：我懷疑他能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經營企業(yè)中放下他的學者情結一樣。

說真話VS遭“鞋襲”

“我不該考慮窮人”、“中國的房子還是便宜”等論調，讓一些人覺得萬惡無比，也讓一些人覺得他是個說真話者。

任志強說：“我是一個商人，我不應該考慮窮人；如果考慮窮人，我作為一個企業(yè)的管理者就是錯誤的。投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟窮人。”

任志強說：“國外的購房人要到30-40歲才第一次購房，國內20多歲就首次購房，由此證明，中國的房子還是便宜。”

諸如此類的言論惹怒了一部分“房奴”。

去年5月，一直認為“國內房價不高”的任志強，在大連參加某房地產論壇時遭遇“鞋襲”。當時，有媒體報道稱，任志強遭“房奴”公然泄憤。當記者撥通任志強電話求證時，他厲聲說：“你不要胡說八道，那人不是房奴，他連首付都交不起”。

財經作家吳曉波對任志強的有些發(fā)言也不認同，他說，任志強的腦子是混亂的，他還是站在開發(fā)商的角度上。

也有一部分“粉絲”力挺任志強的觀點，“在商言商到底有什么錯。在市場經濟條件下，政府和企業(yè)的職能并不是一回事。具體到房子，雖然它兼具資本屬性和公共產品屬性，但企業(yè)沒有義務也沒有能力去解決住房問題”。

剛剛結束的2011年博鰲亞洲論壇上，任志強再引數(shù)據(jù)力挺房價。他表示，中國未來20-30年房地產是經濟發(fā)展的引擎，而滿足老百姓的需求就是房地產需要完成的任務。老說要把房價壓下去，不要誤導老百姓持幣待購，房價不會垮下去。

財經評論員葉檀評價任志強：任志強是個說真話者，他有權利代表自己的利益說話。但任志強身上充斥著暴力派市場的典型特征。同情和理解是民生經濟的基本前提，民生與市場如果針尖對麥芒，這樣的市場一定不是真正的市場經濟。

苦大仇深VS哈哈大笑

任志強辦公室里的馬克杯上印著一張他與員工的大合影，用他的話說，照片中的他哈哈大笑。

2009年12月開始，任志強開始玩上了微博。起初，他的微博內容多是政策解讀、民生諫言，主題依然離不開房子、房價。

一年多來，任志強共發(fā)微博14400多條，內容從人生勵志到娛樂調侃。

4月10日的晚宴上，記者問，“任總，這么多博文都是你親自寫的嗎”，任志強瞪大了眼睛說，“當然，都是我自己寫的，我從來不用秘書寫”。

打量面前的任志強：多年保持不變的發(fā)型、寬腦門上刻著的眉頭紋、繃緊的腮幫子、幾乎瞪出眼眶的眼珠。他似乎時刻都是這副嚴厲、咄咄逼人的模樣。

去年11月，記者在任志強的辦公室采訪時問他，“任總，你怎么不愛笑，一副苦大仇深的樣子”。任志強先是一愣，然后把手中的馬克杯一舉說，“你看這是不是哈哈大笑”。馬克杯上印著一張任志強與員工的大合影。任志強說，中午有空閑的時候，跟員工一起斗地主打打牌，炸了我一下大家都很開心。“我這個人講究陰陽平衡，在外面不笑，回家就笑了”。采訪結束后，記者告別道謝，任志強轉頭藏起似乎有些微笑的臉，低頭說，“別來了啊，沒那么多時間”。

與任志強相熟的人，并不懼怕他的嚴肅氣場。華遠的一位員工說，任總也有溫情的一面，他辦婚禮的時候，任總就曾親自獻唱。

今年3月份，任志強剛剛過完他的60大壽，微博上直播生日宴會，賓朋滿座，任志強笑容舒展。微博上，任志強還展示過夫人的照片和女兒書柜的照片。記者問他，如果有休假機會最想去哪里，任志強脫口而出，“那要看我女兒去哪”。

心理學家認為，人們在不同的場合會有不同的溝通風格，換言之，會戴上不同的“面具”。或許，任志強也是這樣，多重角色下，任志強是一個擰巴的人，說了很多擰巴的話，也做了一些擰巴的事。本報記者張曉蕊

任志強語錄回放

●近兩年強力推行保障性住房，但至今也沒有一部法律，甚至一部法規(guī)性文件在說明什么是保障、什么是應保障的對象。于是拆遷房進入了保障、棚戶區(qū)改造進入了保障、公務員分房（低價購房）進入了保障、教師進入了保障、定向安置進入了保障，廉租房中出現(xiàn)了奔馳車，公租房成為了單位的福利分房……

●住房是民生的基礎在于政府必須嚴格履行自己保障公民居住權利的責任，而絕不是用市場中的低房價來保障民生，而市場中的房價與民生沒有任何關系。用穩(wěn)定市場中的房價去替代政府保障民生的責任無異于將民生推向火坑，讓更多本應由政府保障或幫助的群體備受煎熬，因為他們可能永遠也沒有能力進入市場。

●1978年中國GDP大約3000多億元，現(xiàn)在增長到30多萬億元，增加了100多倍。1978年全國職工月平均工資28.6元，現(xiàn)在也增加了100倍。1978年大白菜2分錢一棵，現(xiàn)在要賣到2塊錢，也增加了100倍。而30年間的房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒有漲價。

●不可能讓老百姓都買房，在供應量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。我沒有責任替窮人蓋房子，房地產開發(fā)商只替富人建房。