去年1月，任志強(qiáng)出席某會議。昨日，任志強(qiáng)接到了組織部正式宣布的免職命令，目前仍為華遠(yuǎn)上市公司董事長。江心攝

他是地產(chǎn)商人，也是網(wǎng)絡(luò)紅人，他時常處于輿論漩渦中心；他有問必答，鋒芒畢露，他時常“語不驚人死不休”。有人愛他暢意直言，有人恨他頑固粗暴；有人畏懼他嚴(yán)肅冷峻，有人欣賞他誠實較真。

他，是任志強(qiáng)。有熟悉任志強(qiáng)的人評價說，任志強(qiáng)是擰巴的、分裂的。

4月份以來，任志強(qiáng)再次成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點。這一次，不是關(guān)于“開炮”，而是關(guān)于“退休”。

退職VS“別說我退休”

任志強(qiáng)在退職演說中說，“我得跟你們說清楚嘍，我是退職不退休”，“華遠(yuǎn)地產(chǎn)的董事長現(xiàn)在還是我”。

4月10日，傍晚，京城媒體受邀來到位于西直門的山釜酒家，邀請人是華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)。在接到任志強(qiáng)的邀請時記者猜測，這可能是一個告別晚宴。4月1日，年屆六十的任志強(qiáng)通過微博披露，已接到上級組織部正式通知，他將卸任華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長一職。

到場的一位同行小聲說，“十年跟大家吃飯不到三次，看來這次是對退休的事兒認(rèn)真了”。任志強(qiáng)聽到后立馬反駁道，“瞎說，在XXX還吃過呢”。

說他要退休，老任急了。“別老造謠”，任志強(qiáng)在晚宴上站起身來大手一揮，“我不請你們，你們得造謠，我請了你們，你們還得造謠”，“大炮”的溝通方式出現(xiàn)在任志強(qiáng)的開宴演說中，“我得跟你們說清楚嘍，我是退職不退休”。

任志強(qiáng)的印象是，一些媒體喜歡斷章取義、擾亂視聽，用他的話說是“造謠”。同行采訪屢遭他的批評：“你們不看數(shù)據(jù)，不研究政策”，“你的問題就不對”。

這一次的開宴演說，任志強(qiáng)難得一見地耐心。“組織部已經(jīng)通知我可以退休了，可以進(jìn)行工作交接，但是還要與國資委辦理交接手續(xù)，屆時才能變更工商登記，變更我不是法人”，任志強(qiáng)在后半句提高了語調(diào)，“華遠(yuǎn)地產(chǎn)的董事長現(xiàn)在還是我”。

任志強(qiáng)說，估計月底可以從華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長的職位上退下，但是華遠(yuǎn)地產(chǎn)上市公司的人事任免并不歸國資委管，而是上市公司董事會決定。今年10月董事會改選，“選不選我當(dāng)董事長還未知，不過我估計也沒人競爭得過我”。

晚宴結(jié)束前，任志強(qiáng)不忘囑咐，“以后別造謠了啊，別說我退休。”

地產(chǎn)商VS“國策顧問”

他推崇市場經(jīng)濟(jì)體制，抨擊宏觀調(diào)控，但是他的觀點被認(rèn)為存在一定的開發(fā)商偏好。

地產(chǎn)圈里的一位人士評價說，任志強(qiáng)在不在自己的崗位上，都不會從地產(chǎn)行業(yè)退休。任志強(qiáng)自稱是在做“開啟官智”的事，從對政府23號文件的質(zhì)疑到參與18號文件的起草，他在中國房地產(chǎn)業(yè)的“國策顧問”形象似乎越來越清晰。

去年4月，樓市調(diào)控組合拳出臺。時隔近一周，任志強(qiáng)撰寫“萬言書”反對過于行政化的調(diào)控，呼喊尊重市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律常識，抨擊土地財政、過高地價。

曾經(jīng)多次和任志強(qiáng)一起參加論壇的中坤集團(tuán)董事長黃怒波說：“任志強(qiáng)比易憲容、謝國忠等專家強(qiáng)，那些專家沒有數(shù)據(jù)支持，而任志強(qiáng)有。”

去年11月，任志強(qiáng)在他辦公室接受本報記者采訪時表示，周其仁等主張市場派的經(jīng)濟(jì)學(xué)家對他有一定的影響，他推崇市場經(jīng)濟(jì)體制。

有學(xué)者和開發(fā)商雙重身份的任志強(qiáng)，也常被質(zhì)疑，在思考問題時截取對房地產(chǎn)開發(fā)商有利的數(shù)據(jù)，觀點存在一定的開發(fā)商偏好。業(yè)內(nèi)人士稱，兼有房地產(chǎn)“國策顧問”角色的任志強(qiáng)，本質(zhì)仍為開發(fā)商。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》曾發(fā)表《任志強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)邏輯是斷裂的》一文，稱任志強(qiáng)的很多言論讓人感到他對政府管制的批評具有深度和洞見。不過，一旦觸及對高房價的異議，任志強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)邏輯便會自動“分裂”：他抨擊宏觀調(diào)控，但是遇到房價下跌，他又大聲疾呼政府救市。

上海市委書記俞正聲這樣評價任志強(qiáng)：我懷疑他能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經(jīng)營企業(yè)中放下他的學(xué)者情結(jié)一樣。

說真話VS遭“鞋襲”

“我不該考慮窮人”、“中國的房子還是便宜”等論調(diào)，讓一些人覺得萬惡無比，也讓一些人覺得他是個說真話者。

任志強(qiáng)說：“我是一個商人，我不應(yīng)該考慮窮人；如果考慮窮人，我作為一個企業(yè)的管理者就是錯誤的。投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟(jì)窮人。”

任志強(qiáng)說：“國外的購房人要到30-40歲才第一次購房，國內(nèi)20多歲就首次購房，由此證明，中國的房子還是便宜。”

諸如此類的言論惹怒了一部分“房奴”。

去年5月，一直認(rèn)為“國內(nèi)房價不高”的任志強(qiáng)，在大連參加某房地產(chǎn)論壇時遭遇“鞋襲”。當(dāng)時，有媒體報道稱，任志強(qiáng)遭“房奴”公然泄憤。當(dāng)記者撥通任志強(qiáng)電話求證時，他厲聲說：“你不要胡說八道，那人不是房奴，他連首付都交不起”。

財經(jīng)作家吳曉波對任志強(qiáng)的有些發(fā)言也不認(rèn)同，他說，任志強(qiáng)的腦子是混亂的，他還是站在開發(fā)商的角度上。

也有一部分“粉絲”力挺任志強(qiáng)的觀點，“在商言商到底有什么錯。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府和企業(yè)的職能并不是一回事。具體到房子，雖然它兼具資本屬性和公共產(chǎn)品屬性，但企業(yè)沒有義務(wù)也沒有能力去解決住房問題”。

剛剛結(jié)束的2011年博鰲亞洲論壇上，任志強(qiáng)再引數(shù)據(jù)力挺房價。他表示，中國未來20-30年房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，而滿足老百姓的需求就是房地產(chǎn)需要完成的任務(wù)。老說要把房價壓下去，不要誤導(dǎo)老百姓持幣待購，房價不會垮下去。

財經(jīng)評論員葉檀評價任志強(qiáng)：任志強(qiáng)是個說真話者，他有權(quán)利代表自己的利益說話。但任志強(qiáng)身上充斥著暴力派市場的典型特征。同情和理解是民生經(jīng)濟(jì)的基本前提，民生與市場如果針尖對麥芒，這樣的市場一定不是真正的市場經(jīng)濟(jì)。

苦大仇深VS哈哈大笑

任志強(qiáng)辦公室里的馬克杯上印著一張他與員工的大合影，用他的話說，照片中的他哈哈大笑。

2009年12月開始，任志強(qiáng)開始玩上了微博。起初，他的微博內(nèi)容多是政策解讀、民生諫言，主題依然離不開房子、房價。

一年多來，任志強(qiáng)共發(fā)微博14400多條，內(nèi)容從人生勵志到娛樂調(diào)侃。

4月10日的晚宴上，記者問，“任總，這么多博文都是你親自寫的嗎”，任志強(qiáng)瞪大了眼睛說，“當(dāng)然，都是我自己寫的，我從來不用秘書寫”。

打量面前的任志強(qiáng)：多年保持不變的發(fā)型、寬腦門上刻著的眉頭紋、繃緊的腮幫子、幾乎瞪出眼眶的眼珠。他似乎時刻都是這副嚴(yán)厲、咄咄逼人的模樣。

去年11月，記者在任志強(qiáng)的辦公室采訪時問他，“任總，你怎么不愛笑，一副苦大仇深的樣子”。任志強(qiáng)先是一愣，然后把手中的馬克杯一舉說，“你看這是不是哈哈大笑”。馬克杯上印著一張任志強(qiáng)與員工的大合影。任志強(qiáng)說，中午有空閑的時候，跟員工一起斗地主打打牌，炸了我一下大家都很開心。“我這個人講究陰陽平衡，在外面不笑，回家就笑了”。采訪結(jié)束后，記者告別道謝，任志強(qiáng)轉(zhuǎn)頭藏起似乎有些微笑的臉，低頭說，“別來了啊，沒那么多時間”。

與任志強(qiáng)相熟的人，并不懼怕他的嚴(yán)肅氣場。華遠(yuǎn)的一位員工說，任總也有溫情的一面，他辦婚禮的時候，任總就曾親自獻(xiàn)唱。

今年3月份，任志強(qiáng)剛剛過完他的60大壽，微博上直播生日宴會，賓朋滿座，任志強(qiáng)笑容舒展。微博上，任志強(qiáng)還展示過夫人的照片和女兒書柜的照片。記者問他，如果有休假機(jī)會最想去哪里，任志強(qiáng)脫口而出，“那要看我女兒去哪”。

心理學(xué)家認(rèn)為，人們在不同的場合會有不同的溝通風(fēng)格，換言之，會戴上不同的“面具”�；蛟S，任志強(qiáng)也是這樣，多重角色下，任志強(qiáng)是一個擰巴的人，說了很多擰巴的話，也做了一些擰巴的事。本報記者張曉蕊

任志強(qiáng)語錄回放

●近兩年強(qiáng)力推行保障性住房，但至今也沒有一部法律，甚至一部法規(guī)性文件在說明什么是保障、什么是應(yīng)保障的對象。于是拆遷房進(jìn)入了保障、棚戶區(qū)改造進(jìn)入了保障、公務(wù)員分房（低價購房）進(jìn)入了保障、教師進(jìn)入了保障、定向安置進(jìn)入了保障，廉租房中出現(xiàn)了奔馳車，公租房成為了單位的福利分房……

●住房是民生的基礎(chǔ)在于政府必須嚴(yán)格履行自己保障公民居住權(quán)利的責(zé)任，而絕不是用市場中的低房價來保障民生，而市場中的房價與民生沒有任何關(guān)系。用穩(wěn)定市場中的房價去替代政府保障民生的責(zé)任無異于將民生推向火坑，讓更多本應(yīng)由政府保障或幫助的群體備受煎熬，因為他們可能永遠(yuǎn)也沒有能力進(jìn)入市場。

●1978年中國GDP大約3000多億元，現(xiàn)在增長到30多萬億元，增加了100多倍。1978年全國職工月平均工資28.6元，現(xiàn)在也增加了100倍。1978年大白菜2分錢一棵，現(xiàn)在要賣到2塊錢，也增加了100倍。而30年間的房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒有漲價。

●不可能讓老百姓都買房，在供應(yīng)量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房。