北京產權交易所最新項目信息顯示，大邑中鐵金山房地產開發(fā)有限責任公司100%股權及7384.835674萬元債權擬打包轉讓，掛牌價格為12393.85萬元。轉讓方為中國鐵路工程總公司下屬的成都同新房地產開發(fā)有限公司，本次股債權轉讓也是央企“退房”的一系列動作之一。

資料顯示，大邑中鐵金山房地產開發(fā)有限責任公司成立于2009年12月，注冊資本2000萬元；標的企業(yè)股東原為中鐵八局集團投資有限公司，現(xiàn)已變更為成都同新房地產開發(fā)有限公司，而成都同新房地產公司也是中國鐵路工程總公司下屬企業(yè)。標的企業(yè)主要開發(fā)的項目是位于成都市大邑縣的樓盤“中鐵金山”，該項目占地面積6萬平方米，總建筑面積達18萬平方米。目前，住宅均價為3600元/平方米，戶型面積為70-200平方米；商鋪面積為20-1200平方米，價格在10000元/平方米左右。

由于該項目還沒有竣工結算，因此，標的企業(yè)2010年和2011年上半年的營業(yè)收入均為0，凈利潤分別為-21.87萬元和-159.23萬元。截至2010年9月30日，標的企業(yè)經評估的資產總計為19713.44萬元，凈資產為5009.01萬元。

轉讓方要求，意向受讓方須為具有房地產開發(fā)二級以上(含二級)資質的企業(yè)，并在中國境內注冊的合法存續(xù)10年以上的企業(yè)法人，且注冊資本不低于5000萬元，凈資產不低于4億元；該轉讓項目不接受聯(lián)合受讓。