以下為大邑房管局報告。

一、我局承擔的百姓安居工程民生工程目標任務

縣政府下達給我局的民生工程目標任務有三項，一是新建保障性廉租住房200套，二是改造棚戶區(qū)377戶，三是發(fā)放租賃補貼431戶，其中保障性廉租住房建設目標是今年督查重點。3月21日，市政府目督辦、市房管局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于下達2011年保障性住房建設目標任務的通知》，細化建設目標任務，明確了建設責任主體，提出了具體實施要求，要求各區(qū)（市）縣盡快落實建設資金、土地，確保6月底開工建設。

二、保障性住房項目建設實施情況

截止目前，我縣保障性安居工程項目涉及的棚戶區(qū)改造項目和廉租住房項目均未開工建設，嚴重滯后，很難達到市政府規(guī)定的時間進度要求。

三、租賃補貼發(fā)放實施情況

我縣租賃補貼發(fā)放正在收集資料和集中審核，將在7月份后全面開展，預計將超額完成發(fā)放431戶的目標任務。

四、原因分析

我縣200套新建廉租住房是通過引進社會資金在棚戶區(qū)改造中配建回購，原計劃在西濠溝棚戶區(qū)改造項目中配建35套，在市政公司棚改項目中配建165套。

（一）西濠溝棚改項目已完成了拆遷任務，但是因政策原因，土地正在辦理公開拍賣前期手續(xù)，預計8月下旬才能開工建設；

（二）市政公司棚改項目因涉及轉(zhuǎn)機改制，土地問題也沒有解決，拆遷工作尚未開始，所以無法開工建設；

（三）其他計劃實施的棚戶區(qū)改造項目由于新的《國有土地上房屋征收與補償條例》剛出臺，征收程序嚴格，只有清江渡槽段棚戶區(qū)正在開展模擬拆遷工作，其他地段棚戶區(qū)暫未進行，所以棚改工作還嚴重滯后。

四、目前面臨的緊迫問題

6月9日，劉仆副市長針對各區(qū)（市）縣保障性安居工程建設滯后的問題，再次召開專題會議，逐一對各區(qū)（市）縣進展情況進行督查，明確提出這是政治任務，要求各地必須在7月底前開工建設，大邑縣必須在8月20日前開工建設（開工標準有四條：一是土地手續(xù)辦結(jié)，二是拆遷完成，三是招投標程序完成，四是施工隊伍進場），對不能按期開工建設的區(qū)（市）縣實行年終目標任務一票否決。由于我縣200套新建廉租住房是在棚戶區(qū)改造中配建回購，棚戶區(qū)改造推動緩慢，導致廉租住房建設也無法在規(guī)定時限開工建設。

五、建議意見

（一）懇請縣政府協(xié)調(diào)各單位加大棚戶區(qū)改造支持力度，形成棚戶區(qū)改造工作合力，特別在政策、資金上予以傾斜。

（二）建議縣政府召集相關(guān)單位召開棚戶區(qū)改造專題推進會，進一步明確各單位職責，落實目標責任，整合資源力量，加大拆遷工作力度，全力推動棚改工作有效實施。