12月28日成都大邑縣再拍兩地 保利南方以75萬元/畝購得
作者：dytfw 來源：大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間：2011年12月28日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 12月28日成都國土局以拍賣方式出讓大邑縣2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，2幅宗地均位于大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路，出讓面積共計(jì)約248.18畝，起拍價(jià)、成交價(jià)均為75萬元/畝，為保利南方（四川）投資開發(fā)有限公司以75萬/畝底價(jià)競得，這是2011年度大邑縣繼安仁鎮(zhèn)土地拍賣后，第二次拍賣土地。
據(jù)國土局拍賣公告顯示，本次拍賣的兩幅宗地住宅套型建筑須執(zhí)行住房〔2006〕165號文件，即商品住房總面積中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到70%以上，由此可以斷定，該宗地建設(shè)項(xiàng)目將以中小戶型為主，產(chǎn)品將主要針對剛性需求購房者。而相關(guān)業(yè)內(nèi)人士稱，90平方米以下的中小戶型住宅完全可以做出精品。
據(jù)悉，本次成功斬獲兩地的保利南方集團(tuán)有限公司是中國保利集團(tuán)屬下的全資子公司，而保利南方集團(tuán)有限公司于2010年9月與大邑縣人民政府草簽了大邑現(xiàn)代山水田園城鎮(zhèn)示范區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資人民幣100億元，占地6000畝，用于商業(yè)、住宅等配套設(shè)施項(xiàng)目的綜合開發(fā)。
一號宗地：大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路
面積：合105.6872畝
容積率：1.5＜容積率≤3.2
起拍價(jià)：75萬元/畝
起拍樓面地價(jià)：351元/平米
成交價(jià)：75萬元/畝
競得者：88號競買人
二號宗地：大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路
面積：合142.4904畝
容積率：1.5＜容積率≤2.8
起拍價(jià)：75萬元/畝
起拍樓面地價(jià)：401元/平米
成交價(jià)：75萬元/畝
競得者：88號競買人
土地情況：
| 宗地編號： | DY02(252/211):2011-156 | 宗地面積： | 70458.18平方米 | 宗地坐落： | 大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 1.5-3.2 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 成交價(jià)：75萬元/畝 | |||||
| 宗地編號： | DY03(252/211):2011-157 | 宗地面積： | 94993.64平方米 | 宗地坐落： | 大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 1.5-2.8 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
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