為保障城鄉(xiāng)建設項目有力、有序、有效地開展，促進城區(qū)經濟發(fā)展，加快城鄉(xiāng)建設步伐，全面改善城區(qū)居住和投資環(huán)境，現將桃源西區(qū)安置房一期、晉原芙蓉三期安置房項目采用投資建設方式，通過競爭性談判方式公開招募投資人，現將有關事項公告如下：

一、項目概況

1、桃源西區(qū)安置房一期建筑面積約6.6萬㎡，計劃總投資約16504萬元，建設地點：晉原鎮(zhèn)，項目業(yè)主：成都市惠邑城市建設投資有限公司；

2、晉原芙蓉三期建筑面積約9萬㎡，計劃總投資20000萬元，建設地點：晉原鎮(zhèn)，項目業(yè)主: 大邑縣現代農業(yè)發(fā)展投資有限公司。

以上項目投資人可投資一個或二個。

二、招商范圍

項目采用競爭性談判方式確定投資人，投資范圍包括但不限于：可研費、環(huán)評費、勘察設計費、預算編制費、招標代理費、建安費、檢測費、監(jiān)理費、項目管理費、征地拆遷費及其他相關費用等所有投資。項目竣工驗收審計結算后按投資協議約定支付投資人的投資成本及融資費用，償還期分為3期。

三、投資成本的融資費用

1、桃源西區(qū)安置房一期工程按實際投資財務成本不超過18%計算；

2、晉原芙蓉三期按實際投資財務成本不超過18%計算。

四、招商條件

1、資格條件：投資人必須是依照中華人民共和國法律在中國大陸境內成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或企業(yè)法人聯合體，且有完善的管理制度，具有良好的商業(yè)信譽、良好的財務狀況和與本項目投資相適應的足夠的投融資能力。

2、注冊資金和談判投標保證金要求：

桃源西區(qū)安置房一期投資企業(yè)注冊資金不少于3000 萬元人民幣，談判投標保證金 330萬元；晉原芙蓉三期投資企業(yè)注冊資金不少于 3000 萬元人民幣，談判投標保證金 400 萬元。

3、在招商談判文件發(fā)售截止后，招商人可派出考察組，對潛在投資人進行標前實力考察，投資人應無條件接受考察。

五、報名所需資料

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、法定代表人身份證、授權委托人身份證（以上證件需驗原件，收復印件加蓋鮮章）；法人授權委托書（原件）。

六、投資人的確定辦法：

只有一名報名者時，采取協議招商，達成協議后為正式投資者；有兩名及以上企業(yè)報名的，進行競爭性談判確定一名投資人，達成協議后為正式投資者。

七、招標公告的發(fā)布：

本項目公告在今日大邑、大邑公眾信息網、四川建設網上公開發(fā)布。

八、報名時間和地點

投資人于2012年5月23 日至2012年5月 29 日上午9:00～12:00下午13:00～17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)到大邑縣公共資源交易服務中心七樓703室購買招商談判文件，招商談判文件每套售價人民幣150元，其他資料費另計。

聯系人：

謝麗梅     聯系電話：18981862098

張曉蓉     聯系電話：13281251666