大邑淘房網(wǎng)信息 近期有邑新花園業(yè)主向大邑縣房管局投訴，小區(qū)地下車(chē)位管理費(fèi)收取不合理，租用車(chē)位每月需向物管繳納380/月，購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的業(yè)主每月也須繳納管理費(fèi)80/月，業(yè)主感嘆這個(gè)費(fèi)用比別墅區(qū)的物管費(fèi)還貴。另外，小區(qū)內(nèi)部多處基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)遭到損壞，物業(yè)維修不積極，容易埋下安全隱患。

在接到邑新花園業(yè)主投訴后，縣房管局物管辦工作人員到小區(qū)調(diào)查取證后，確認(rèn)業(yè)主投訴基本屬實(shí)。據(jù)了解，針對(duì)每個(gè)車(chē)位租用費(fèi)是380元/月（其中含80元/月物管費(fèi)）問(wèn)題，由于該小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，至于租用費(fèi)應(yīng)以雙方協(xié)商簽訂合同為依據(jù)。后通過(guò)與原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商，現(xiàn)每個(gè)車(chē)位租用費(fèi)是200元/月。對(duì)于每個(gè)車(chē)位收80元/月物管費(fèi)確實(shí)存在收費(fèi)偏高的問(wèn)題，現(xiàn)已責(zé)令物管公司進(jìn)行了整改，按照原來(lái)和業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同與業(yè)主約定的商業(yè)部分的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施損壞問(wèn)題，物管公司已聯(lián)系原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)損壞部分已經(jīng)進(jìn)行了維修恢復(fù)。