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      央企三年未“退房” 78家退出不足1/4

      作者:未知 來源:人民網(wǎng) 更新時間:2012年12月05日 【字體:

      央企三年未“退房” 78家退出不足1/4

      即便是限購調(diào)控帶來的樓市寒潮,也抵擋不住央企從事房地產(chǎn)的熱情。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),2010年3月國務(wù)院國資委發(fā)布央企退出房地產(chǎn)行業(yè)的通知至今,名單中不以房地產(chǎn)為主業(yè)的78家央企退出者不足1/4。

      退市令成空

      2010年3月18日,國務(wù)院國資委召開新聞發(fā)布會,宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)。但是,國務(wù)院國資委并沒有給出78戶央企退出房地產(chǎn)業(yè)的時間表以及具體進展。

      退出還是繼續(xù)?此后的近3年時間內(nèi),被列入名單的78家央企經(jīng)歷了八仙過海式的調(diào)整,轉(zhuǎn)讓、并購、剝離、繼續(xù)開發(fā),由于78家企業(yè)在中國房地產(chǎn)市場都是巨無霸級體量,每一家的變化都會帶來一次地震,高潮迭起,不一而足。

      2011年年初,國務(wù)院國資委規(guī)劃局局長王曉齊表示,主業(yè)為非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的5家央企——魯能集團、中航工業(yè)、神華集團、中煤集團和新興集團,將會獲批保留地產(chǎn)業(yè)務(wù),從而使允許從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企由此前的16家擴編至21家。

      市場研究者發(fā)現(xiàn),退市令第一年效果顯著。在2011年2月22日國務(wù)院國資委舉行的新聞發(fā)布會上,國務(wù)院國資委副主任邵寧針對一年來央企退地的情況進行了通報,他表示,中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的進展比較順利,2010年已有14家中央企業(yè)退出。估計2011年將有20多家企業(yè)完全退出房地產(chǎn)業(yè)。

      在今年2月中旬召開的2012年度央企產(chǎn)權(quán)管理工作會議上,國務(wù)院國資委的報告再次披露了2011年非房地產(chǎn)主業(yè)央企“退地”的進度,航天科工等27家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企公開掛牌轉(zhuǎn)讓了40宗房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)。去年,中央企業(yè)通過產(chǎn)權(quán)市場轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)663宗,成交金額326億元。但有研究者表示,這只能說明報告中所提及的27家央企正在退出房地產(chǎn)過程中,并不能由此認為他們已經(jīng)完成了退出!

      時至2012年歲末,記者根據(jù)公開資料統(tǒng)計顯示,除了21家被允許繼續(xù)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企外,只有不到20家央企通過剝離或者轉(zhuǎn)讓方式,完成了從房地產(chǎn)市場的退出。

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