節(jié)后通常是房屋出租的高峰時期。昨日，天府早報記者走訪發(fā)現(xiàn)，與去年相比，成都市區(qū)房租有小幅上漲。同時，由于房產交易稅收的變化抑制了房產交易，目前市場租房房源較為寬松。

房租同比去年漲一兩百元

記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，春熙路商圈房屋租金有小幅上漲。紅星路某房屋中介表示，以60平米套二房為例，非電梯公寓老房價格目前報價在1600元左右，與去年相比上漲100-200元。而同面積的精裝電梯公寓價格相對高很多，一般在2300-3000元，也有個別裝修更好的在3000元以上。

“來市中心上班的人越來越多了，供不應求。”上述房產中介表示，由于目前多處交通施工，也有附近上班族由于下班較晚，房子在三環(huán)外，來往耗時較多而選擇在附近租房。“與市中心接近商圈的老房子相比，三環(huán)外的房子確實設計得好一些，估計等到交通暢通后，城中心老房子房租會下降。”

地鐵沿線與市區(qū)差距小

成都地鐵一、二號線開通也讓地鐵沿線樓盤受益。“地鐵開通之后分流了一部分客源，交通方便了，一些租客就寧愿在遠一點的地方租房。”數(shù)據(jù)顯示，地鐵高新站某樓盤80平米套二精裝房房租報價3000元。盛美置業(yè)一房產中介表示，目前地鐵沿線樓盤租價和一環(huán)路、二環(huán)路主要新樓盤房屋出租價格相差不大，以套二80平米房屋為例，租金基本都在2500元以上。

據(jù)統(tǒng)計，2013年1月成都租房均價為2737元每套，其中一居1777元每套，二居2246元每套，三居3396元每套，單間736元每間。與去年同期數(shù)據(jù)相比，分別上漲5.09%，1.22%、9.2%、10.51%。