為了進一步加強大邑縣廉租住房科學、合理分配，促進全縣廉租住房分配工作快速、公平、有效推進，保障我縣城鎮(zhèn)最低收入與低收入家庭的基本居住需求，妥善解決我縣城鎮(zhèn)最低收入與低收入家庭的住房困難問題。根據(jù)《大邑縣城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障實施細則》（大邑府辦發(fā)[2012] 47號），制定本分配方案。

一、2013年新建廉租住房基本情況

芙蓉苑廉租住房項目位于大邑縣晉原鎮(zhèn)伯樂村，占地面積10.88畝，新建廉租住房210套，單套最大建筑面積不超過50平方米，總建筑面積約10500平方米。

二、分配對象

凡在本縣戶籍所在地的社區(qū)提出住房保障書面申請，其申請材料經(jīng)過相關部門審查合格，且經(jīng)公示無異議，并被錄入成都市住房保障信息系統(tǒng)的無房戶家庭。 (詳見實物配租公示名單)

三、分配原則

堅持“公開、公平、公正、透明”和“以人為本、特殊家庭優(yōu)先”的分配原則進行分配。

四、優(yōu)先對象

符合廉租住房分配對象條件，且申報的家庭成員中有烈士遺屬、殘疾軍人、肢體一級、二級殘疾、盲人、70歲以上老人、生活自理能力差且患有重大疾病的家庭。重大疾病參照中國保險行業(yè)協(xié)會《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》中重大疾病范圍進行認定，申請時須提供二級以上醫(yī)院出具的有主任醫(yī)師簽字、加蓋診斷證明章的病情診斷證明書和治療憑證等。

五、分配方式

按照“公開、公平、公正、透明”的原則，采取公開抽簽的方式確定具體租住房號。具體抽簽方式（詳見廉租住房分配抽簽細則）。

整個抽簽過程將在監(jiān)察機關、公證機關、人大代表、政協(xié)委員和群眾代表等的監(jiān)督下進行。分配對象通過“抽簽”的方式確定其具體租住房號后不作調整，并在規(guī)定的期限內簽定租住協(xié)議，逾期未簽定協(xié)議的，視為自愿放棄租住廉租住房資格，且一年內不再享受住房保障。

六、 廉租住房租金確定

根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）和《四川省物價局、四川省建設廳、四川省財政廳關于作好汶川地震災后城鎮(zhèn)安居住房和廉租住房價格管理的通知》（川價發(fā)[2008]237號）精神，廉租住房的租金專項用于廉租住房的維護和管理。本著以人為本、民生優(yōu)先的原則，結合我縣的經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、保障對象的經(jīng)濟承受能力，房租按租房建筑面積計算，租金標準以物價部門批準的具體標準執(zhí)行。

七、申請分配程序

（一）申請、審核、公示程序。

申請、審核、公示程序嚴格按照《大邑縣城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障實施細則》規(guī)定執(zhí)行，并同時將審核通過的參與抽簽的家庭名單在《今日大邑》和大邑縣公眾信息網(wǎng)上進行公示。

（二）準入、抽簽及簽定協(xié)議入住程序。

1、準入：經(jīng)批準公布的廉租住房分配申請家庭，由縣住房保障辦公室核發(fā)《大邑縣城鄉(xiāng)低收入家庭廉租住房實物配租資格認定通知單》。

2、抽簽：對于取得準入資格的申請家庭，由縣房產(chǎn)管理局按照分配方式，組織實施分配對象的廉租住房分配抽簽。在抽簽前5天向社會公布以下事項：

（1）公布抽簽的時間和地點；

（2）廉租住房房源的套數(shù)、戶型、面積、位置等情況；

（3）抽簽的操作規(guī)程；

（4）政府規(guī)定的其他事項。

抽簽按照“公開、公平、公正、透明”的原則進行，并邀請部分縣人大代表、政協(xié)委員、群眾代表及紀檢、監(jiān)察部門參加，由縣公證處人員現(xiàn)場公證。

3、簽定協(xié)議、入住。抽簽確定租住房號后，入住對象須于10日內與縣房地產(chǎn)管理局簽訂租賃協(xié)議，交納保證金，領取住房鑰匙。申請廉租住房的家庭經(jīng)調查核實屬弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙取廉租住房的，取消其申請資格，以后不得享受廉租住房分配及租金補貼等住房保障政策