相關(guān)背景

近年來(lái)，商品住房竣工交付量越來(lái)越大，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)企業(yè)在交付問(wèn)題上的矛盾糾紛也越來(lái)越突出，其中主要是買(mǎi)賣(mài)雙方在交付使用條件和程序上存在分歧以及開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)房屋存在問(wèn)題整改不到位等。因此，著力解決當(dāng)前商品住房交付使用中條件不明、程序混亂、維修不保、紛爭(zhēng)不息等突出問(wèn)題，并對(duì)商品房交付使用中的房屋查驗(yàn)與承接、監(jiān)管主體、信息公示、責(zé)任區(qū)分等予以規(guī)范已刻不容緩。