四川省工商局昨日透露，今年，工商部門將制定《期房買賣合同》、《現(xiàn)房買賣合同》，并要求房地產(chǎn)行業(yè)采用示范文本，廢除《定金合同》，保護消費者的利益。

成都市民劉先生想在武侯區(qū)買一套房子，左挑右選后終于看上了某樓盤的房子，很符合家里人的各項標準。

購房前，開發(fā)商要求劉先生預(yù)交2萬元的定金，并簽訂《定房合同》，合同約定7天內(nèi)劉先生到售樓處簽購房合同，如果劉先生不想購買該房屋，定金不予退還。

由于劉先生是第一次買房，沒有經(jīng)驗，加上開發(fā)商不斷吹噓：“只剩下這一套了，看你很有誠意，我?guī)湍懔糁��?rdquo;他當即回家取錢，交了定金。

回家后，劉先生和家里人幾番商量后，覺得該房屋還存在瑕疵，比較之下家人決定買另外的房屋。

“開發(fā)商說不會退定金。”劉先生想起了開發(fā)商對自己的叮囑。第二天便到銷售部與售樓小姐溝通，開發(fā)商拒絕退還劉先生的定金，于是他撥打了12315進行投訴。

四川省工商局合同處處長楊樸說，2006年開始，省工商局就在全省范圍內(nèi)推廣《商品房買賣合同示范文本》，效果比較理想。但是定金合同示范文本卻推廣得不是很理想，開發(fā)商聘請專業(yè)律師為其制作一些符合本身利益的格式合同，侵犯了消費者的利益。

據(jù)統(tǒng)計，截至2012年10月底，全省工商系統(tǒng)共查處格式條款合同違法案件609件，備案格式條款文本1764份，調(diào)解格式條款爭議案件973件，為消費者挽回經(jīng)濟損失2876.69萬元，合同示范文本正在群眾關(guān)注的多個行業(yè)推廣。