受去年底及今年初樓市交易量價(jià)齊升的帶動(dòng)，今年地方政府土地財(cái)政收入明顯增加。

據(jù)偉業(yè)我愛我家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，306個(gè)城市土地交易7929宗，土地出讓金達(dá)5939億元，同比上漲84%。其中一線城市一季度交易地塊240宗，土地出讓金高達(dá)912億元，同比上漲281.7%，土地交易金額創(chuàng)2011年四季度以來的新高。一線城市中，北京表現(xiàn)尤其搶眼，交易52宗，土地出讓金480億元，同比上漲396%。

土地出讓金的大幅上漲與企業(yè)的拿地積極性密切相關(guān)，大房企成為第一季度土地市場(chǎng)主力。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1~3月萬科、保利、龍湖、恒大等全國標(biāo)桿企業(yè)共計(jì)獲取52宗土地，土地出讓金239億元，同比增加95.5%，其中萬科、龍湖、保利三企業(yè)拿地金額同比翻番。

3月以來，從中央至地方各級(jí)調(diào)整政策頻出，在一定程度上干擾市場(chǎng)預(yù)期，土地市場(chǎng)也將受到一定程度的影響。

但偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì)，今年土地交易量不會(huì)比去年少。“首先，政策要求今年各地方政府均將加大土地供應(yīng)；其次，開發(fā)企業(yè)去年業(yè)績優(yōu)于預(yù)期，將重燃拿地?zé)崆�；另外，第二季度是土地交易淡季，到下半年樓市可能重回正常交易狀態(tài)，市場(chǎng)預(yù)期更加明朗。”他說。