某院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲1.06%，連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲。2013年3月10大城市住宅均價(jià)為16803元/平方米，環(huán)比上漲1.25%，漲幅高于百城環(huán)比平均水平。

盡管不愿意相信，但素有“地產(chǎn)大炮”之稱的任志強(qiáng)這次說對(duì)了。他在去年底曾預(yù)言，今年3月房價(jià)會(huì)“上漲”。

昨日，某院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年3月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為9998元/平方米，環(huán)比2月上漲1.06%，自2012年6月連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)，其中84個(gè)城市環(huán)比上漲，16個(gè)城市環(huán)比下跌。

北上廣深四個(gè)一線城市漲幅較大，主城區(qū)二手住宅中，北京同比漲幅高達(dá)22.14%，深圳、廣州、上海的漲幅也超過15%。

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，各地的新建住宅市場延續(xù)了1月~2月的上漲趨勢，量價(jià)齊漲。預(yù)計(jì)4月份房價(jià)上升的趨勢將得到抑制，一線城市在3季度很可能逐漸會(huì)出現(xiàn)房價(jià)環(huán)比下調(diào)。

百城房價(jià)連漲10個(gè)月

多項(xiàng)數(shù)據(jù)均表明房價(jià)仍在上漲區(qū)間，按照統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與上月相比，3月份房價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少10個(gè)，其中跌幅在1%以上的有3個(gè)；3月份環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè)，其中漲幅在1%以上的有51個(gè)，較上月增加10個(gè)。

住宅價(jià)格環(huán)比2月上漲的84個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺(tái)，10個(gè)城市漲幅在2.3%~4%之間，一線城市北京位列其中。

同比來看，2013年3月，百城住宅價(jià)格同比2012年3月上漲3.90%，連續(xù)第4個(gè)月上漲且漲幅擴(kuò)大1.42個(gè)百分點(diǎn)。有75個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，比上月增加17個(gè)。

一線城市領(lǐng)漲

根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等10大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年3月10大城市住宅均價(jià)為16803元/平方米，環(huán)比上漲1.25%，漲幅高于百城環(huán)比平均水平。

一線城市仍舊扮演領(lǐng)漲者角色，北京、廣州、深圳漲幅超過2%，南京漲幅為1%~2%，重慶（主城區(qū)）、上海、武漢漲幅為0.2%~1%，天津、杭州漲幅較小，分別為0.05%、0.02%。

同比來看，10大城市平均價(jià)格上漲6.05%，連續(xù)第5個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大1.73個(gè)百分點(diǎn)。10大城市全部同比上漲，廣州、北京漲幅均超過10%，深圳、南京、重慶（主城區(qū)）漲幅為5%~10%，上海、武漢、天津漲幅為1%~5%，杭州漲幅最小，為0.02%。

3月份，10大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為23689元/平方米，環(huán)比上月上漲2.81%，漲幅較上月擴(kuò)大1.25個(gè)百分點(diǎn)；10個(gè)城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格全部上漲。

具體來看，深圳漲幅居前，環(huán)比上漲3.51%；廣州、上海次之，分別環(huán)比上漲3.07%、3.02%；北京、南京、天津和武漢的漲幅超過2%，漲幅為2.0%~2.9%。

“日光盤”出現(xiàn)

同比數(shù)據(jù)同樣如此，10大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲18.06%，漲幅較上月擴(kuò)大2.25個(gè)百分點(diǎn)，10個(gè)城市同比均上漲。具體來看，北京漲幅最大，達(dá)22.14%；深圳、廣州、上海的漲幅也超過15%。

此外，任志強(qiáng)在去年的說法也不無道理，他當(dāng)時(shí)曾表示，由于去年前兩個(gè)季度土地供應(yīng)負(fù)增長，在今年3月份以后，庫存量消化得差不多了，而新增量又沒有及時(shí)跟上，就會(huì)出現(xiàn)市場中的供求關(guān)系惡化。

思源經(jīng)紀(jì)北京公司總經(jīng)理周巍稱，北京市目前存量房僅在6萬套左右，基本上3個(gè)月就能消化完，而北京今年新增的需求大概16萬套左右，供需嚴(yán)重失衡。

研究報(bào)告顯示，與銷售業(yè)績增長、資金壓力減緩相對(duì)，2012年，百強(qiáng)企業(yè)全年新開工面積均值為257.6萬平方米，同比下降了0.7%。

與之對(duì)應(yīng)的是，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，3月全月全國主要54城市新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到了30.7萬套，環(huán)比上漲95%。接近了2012年12月的本輪調(diào)控最高值。在3月下半月各地二手房市場末班車逐漸減弱的情況下，全國各地新建住宅加速入市。近來，各地都出現(xiàn)了日光盤的現(xiàn)象�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》

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向任志強(qiáng)認(rèn)輸“申請裸奔” 郭建波賭約疑似炒作

去年底，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)多次拋出“2013年3月房價(jià)上漲”的觀點(diǎn)，引發(fā)了看空人士的不滿，其中最為激烈的數(shù)郭建波。去年12月2日晚，郭建波在網(wǎng)絡(luò)上向任志強(qiáng)隔空喊話約定對(duì)賭：如果2013年3月中國樓市出現(xiàn)上漲，將在北京長安街裸奔10公里，反之則要求任志強(qiáng)在媒體上公開道歉。

對(duì)于郭建波的約賭，任志強(qiáng)并未正面回應(yīng)。去年12月4日，SOHO中國董事長潘石屹轉(zhuǎn)發(fā)新聞，并調(diào)侃“任總，沉住氣，千萬不要回應(yīng)”時(shí)，任志強(qiáng)只在微博上發(fā)出了兩個(gè)大笑的表情。

就在對(duì)手不回應(yīng)，網(wǎng)友也看完熱鬧之后，今年2月27日下午，郭建波突然又在網(wǎng)上說：“哥在鍛煉身體，隨時(shí)準(zhǔn)備去丟臉。請人民把我徹底忘記吧。”3月3日，有媒體和網(wǎng)友在微博上問他“什么時(shí)候到北京長安街上來裸奔？”此時(shí)，郭建波卻表示自己還沒有認(rèn)輸，“我和‘任大炮’賭的焦點(diǎn)是3月份房價(jià)是暴漲還是下跌拐點(diǎn)，請大家耐心等待一個(gè)月后的數(shù)據(jù)。我再次承諾自己一定愿賭服輸。”

3月30日晚上，郭建波卻在微博上認(rèn)輸了，并向官方微博發(fā)出了“裸奔申請”。“尊敬的@平安北京：我是深圳市市民郭建波。去年底，我在@郭建波的微博上公開預(yù)測了今年3月份房價(jià)不會(huì)上漲。北京地產(chǎn)商@任志強(qiáng)立貼對(duì)賭會(huì)上漲，而我預(yù)測3月份是房價(jià)下跌拐點(diǎn)，賭的籌碼是我輸了裸奔北京長安街10公里。3月份快過去了。我提前認(rèn)輸并據(jù)有關(guān)規(guī)定向貴局申請批準(zhǔn)本人近日履約。”

對(duì)于這份申請，有網(wǎng)友猜測是郭建波為自己“找臺(tái)階下”，試圖以官方不批準(zhǔn)為由拒絕履約。也有不少網(wǎng)友認(rèn)為其是炒作了，質(zhì)疑郭建波一直致力于推動(dòng)賭約，頻頻轉(zhuǎn)發(fā)對(duì)賭微博和相關(guān)報(bào)道，并在時(shí)間點(diǎn)上恰逢其時(shí)地發(fā)出聲音甚至自拍照片，吸引網(wǎng)友和媒體的關(guān)注。郭建波對(duì)此回應(yīng)稱：“我不需要求關(guān)注，十幾年前我的知名度比他（任志強(qiáng)）高多了。 ”新聞晚報(bào)