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      成都房屋征收立法聽證會(huì):先補(bǔ)償后搬遷原則

      作者:未知 來源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2013年08月25日 【字體:

      8月23日,《四川省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》舉行立法聽證會(huì)。該條例在征收決定、補(bǔ)償、過渡安置等方面均有詳細(xì)規(guī)定,如被征收個(gè)人住宅者可優(yōu)先享受住房保障,另外要求房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法做好各種信息公示。

      草案代擬稿明確了補(bǔ)償款的構(gòu)成:即被征收房屋價(jià)值;電話、水電氣、空調(diào)移機(jī)等費(fèi)用;搬遷、臨時(shí)安置或停產(chǎn)停業(yè)損失;按規(guī)定應(yīng)獲得的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。其中,房屋征收價(jià)值應(yīng)包括土地使用權(quán)價(jià)值。

      草案代擬稿規(guī)定,被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償,也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付過渡費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

      為充分保護(hù)被征收人合法權(quán)益,草案代擬稿確定了“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。

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