成都房屋征收立法聽證會:先補償后搬遷原則
作者:未知 來源:華西都市報 更新時間:2013年08月25日 【字體:大 中 小】
8月23日,《四川省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》舉行立法聽證會。該條例在征收決定、補償、過渡安置等方面均有詳細(xì)規(guī)定,如被征收個人住宅者可優(yōu)先享受住房保障,另外要求房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法做好各種信息公示。
草案代擬稿明確了補償款的構(gòu)成:即被征收房屋價值;電話、水電氣、空調(diào)移機等費用;搬遷、臨時安置或停產(chǎn)停業(yè)損失;按規(guī)定應(yīng)獲得的補助和獎勵。其中,房屋征收價值應(yīng)包括土地使用權(quán)價值。
草案代擬稿規(guī)定,被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付過渡費或者提供周轉(zhuǎn)用房。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
為充分保護(hù)被征收人合法權(quán)益,草案代擬稿確定了“先補償、后搬遷”原則。