央行昨日發(fā)布第三季度居民儲(chǔ)戶調(diào)查顯示，與二季度相比，更多的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)高，難以接受。持有這一看法的居民比二季度增加了0.9個(gè)百分點(diǎn)。

過半居民認(rèn)為房?jī)r(jià)難以承受

央行報(bào)告顯示，第三季度67.6%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，比上季增加0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中一線城市居民中認(rèn)為“房?jī)r(jià)過高”的比例為77%，居民高房?jī)r(jià)的感受強(qiáng)于二、三線城市。

此前國家統(tǒng)計(jì)局的8月份70個(gè)城市的房?jī)r(jià)指數(shù)也給出了類似的信息。70個(gè)城市中，94.3%的城市8月份房?jī)r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比上漲。

其中一線城市領(lǐng)漲全國：北京同比上漲19.3%、廣州同比上漲19%、深圳同比上漲18.4%和上海同比上漲18.5%。

央行調(diào)查也顯示，對(duì)于下季度房?jī)r(jià)，35.8%的居民預(yù)期“上漲”，45.2%的居民預(yù)期“基本不變”。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，整體來說，目前樓市量?jī)r(jià)均處于高位，但地王頻出的情況仍然可能拉漲價(jià)格預(yù)期。

購房意愿連續(xù)三個(gè)季度下跌

在高房?jī)r(jià)之下，居民的購房意愿繼續(xù)下跌。

調(diào)查顯示，未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購房的居民占比為13.2%，較上季回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，自2012年四季度以來連續(xù)第三個(gè)季度下跌，是央行1999年進(jìn)行儲(chǔ)戶調(diào)查以來的最低值。

雖然超過三分之二的居民認(rèn)為房?jī)r(jià)高，且居民購房意愿下降，但房地產(chǎn)投資仍是居民的第二大投資方式。

央行儲(chǔ)蓄調(diào)查顯示，居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財(cái)產(chǎn)品”、“房地產(chǎn)投資”和“購買債券”。

城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查是央行1999年開始的一項(xiàng)季度調(diào)查制度，這一調(diào)查通過對(duì)全國50個(gè)城市銀行網(wǎng)點(diǎn)兩萬名儲(chǔ)戶抽樣調(diào)查完成。