■政策回顧

公積金新政關鍵詞

申請額度

申請額度更改為繳存余額的20倍，此前的額度是由月繳存額和繳存比例決定的。最高可貸額度依然為40萬元。如果你的公積金賬戶余額達到了兩萬元，可申請額度為40萬元。

144平方米

新政執(zhí)行以后，購買第二套住房的公積金貸款對象僅限于現(xiàn)有住房建筑面積在144平方米以下 （含144平方米）的繳存職工家庭（包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女），且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

首付三成

貸款期限最長不超過20年，而此前為30年。取消首付二成的政策，首套房首付比例統(tǒng)一為三成。

騙提公積金

騙提住房公積金情況屬實的，應當予以退還；構成犯罪的，移交司法機關處理。對騙提者在5年內限制其辦理公積金提取、貸款等業(yè)務。

■律師說法

騙提金額大可能被追究刑責

四川致高守民律師事務所劉婷婷律師：成都市最新的《住房公積金提取管理辦法》對住房公積金提取的范圍、時間、金額等內容進行了明確的規(guī)定，同時明文禁止騙取住房公積金的行為，如情況屬實的應當予以退還；金額較大的，還可能被追究詐騙罪的刑事責任。

■專家解釋

通過中介套現(xiàn)公積金法律風險大

高盛遠東投資管理公司總裁吳松：

公積金套現(xiàn)中介一般采用小戶型房屋假買賣，此方法成本較低，但能提取的公積金也少。對于需要提取較多公積金的，中介更可能采用偽造手續(xù)的策略應對，這是明顯違法，一旦銀行審查出申請資料造假就會報警。中介在小額套現(xiàn)時也有采用代辦公積金裝修貸款的方法，由于涉及的審查環(huán)節(jié)較少，因此從裝修合同到發(fā)票，中介運作時都很可能造假。總的來說，通過中介進行公積金套現(xiàn)有很大的法律風險。