2014年，房地產(chǎn)仍然是一個(gè)健康發(fā)展的趨勢。以前房地產(chǎn)就等于住宅，就相當(dāng)于人類在3歲以前不分男女一樣，可現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展到了青春期，人到了青春期就開始有性意識(shí)，房地產(chǎn)也開始分為住宅與非住宅。

根據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，至2013年12月，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年12月相比上漲11.51%，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)與上年同期相比上漲17.56%。

經(jīng)歷了2013年樓價(jià)的一路狂飆之后，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售等都出現(xiàn)了漲幅放緩，市場是否支持房價(jià)2014年繼續(xù)走高是個(gè)未知數(shù)，面臨樓價(jià)的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，市場上各種理財(cái)產(chǎn)品、投資渠道增多，看來今年的房產(chǎn)投資市場也將進(jìn)一步出現(xiàn)分化。

中科院預(yù)測:2014年中國GDP增長7.6% 房價(jià)繼續(xù)上漲

中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心（以下簡稱預(yù)測中心）發(fā)布“2014年中國經(jīng)濟(jì)預(yù)測”，對2014年中國經(jīng)濟(jì)增長、投資、消費(fèi)、進(jìn)出口、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、大宗商品、行業(yè)用水、房地產(chǎn)、物流等方面做出預(yù)測。預(yù)測中心預(yù)測，2014年中國全年GDP預(yù)計(jì)增速為7.6%左右；CPI上漲3.1%左右；預(yù)計(jì)全年出口與進(jìn)口增速均約為8.2%左右；糧食產(chǎn)量將迎來“十一連增”；全國商品房銷售價(jià)格將上漲7.6%，一線城市將上漲10.2%。

2014房地產(chǎn)業(yè)走向“軟著陸”？

華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份公司董事長、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長任志強(qiáng)；平安證券專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北師大金融研究中心主任鐘偉；北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任、博導(dǎo)董藩等專家學(xué)者等就上述問題發(fā)表了自己的看法。他們普遍認(rèn)為，在房地產(chǎn)巨頭愈做愈強(qiáng)、中小房企并購加劇的情況下，2014年的房地產(chǎn)將 “軟著陸”。