近期，“降價(jià)”的字眼不時(shí)出現(xiàn)在各大媒體頭條，更有不少樓盤(pán)打出0首付、特價(jià)房口號(hào)。但是開(kāi)發(fā)商這些動(dòng)作并沒(méi)有引起購(gòu)房者的共鳴，5月即將收尾，省城樓市依然冷清。記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，很多人都有購(gòu)房的需求，但害怕“買(mǎi)后降價(jià)”成為大家繼續(xù)觀望的主要原因。

不買(mǎi)房因?yàn)榕陆祪r(jià)

上周，濟(jì)南市商品房成交跌至“冰點(diǎn)”，創(chuàng)造馬年以來(lái)最差成績(jī)。但是記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南市購(gòu)房者依然“活躍”，但是他們不是活躍在買(mǎi)房的現(xiàn)場(chǎng)，而是活躍在看房的路上。不少市民有購(gòu)房需求，但是卻遲遲不肯出手。“我就怕（房?jī)r(jià)）突然跌下來(lái)啊，現(xiàn)在形勢(shì)這么不好，我萬(wàn)一要是買(mǎi)貴了，那不虧大了嘛，別人都不買(mǎi)，干脆我也不買(mǎi)。”購(gòu)房者劉女士告訴記者。

不僅僅劉女士表達(dá)了怕降價(jià)的想法，長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)行業(yè)的小張也同樣怕買(mǎi)房后降價(jià)：“我也感覺(jué)濟(jì)南可能會(huì)迎來(lái)大面積的降價(jià)，我從事這一行業(yè)卻也看不清未來(lái)形勢(shì)，還是隨大流吧。”

有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，怕降價(jià)是應(yīng)該的，大多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房前都怕買(mǎi)錯(cuò)了，擔(dān)心未來(lái)會(huì)不會(huì)降價(jià)。雖然現(xiàn)在樓市確實(shí)不太穩(wěn)定，但是在未來(lái)形勢(shì)不明朗時(shí)，還是該出手時(shí)就出手，看好了房子就買(mǎi)，大家都認(rèn)為會(huì)降價(jià)的時(shí)候，反而漲上去也不是不可能。

購(gòu)房者對(duì)“優(yōu)惠”不買(mǎi)賬

隨著端午節(jié)的臨近，許多樓盤(pán)都推出了端午節(jié)活動(dòng)，省城大大小小的樓盤(pán)飄滿(mǎn)了粽子的味道，雖然氣氛搞起來(lái)了，但是人氣卻不足，記者在東部一家樓盤(pán)看到，售樓處已經(jīng)被裝點(diǎn)成了一片綠色，顯眼位置也都擺滿(mǎn)了端午節(jié)活動(dòng)的海報(bào)，但樓盤(pán)內(nèi)卻鮮有看房的顧客。

記者詢(xún)問(wèn)售樓處一位將要離開(kāi)的購(gòu)房者：為什么才來(lái)幾分鐘就匆匆離開(kāi)？她無(wú)奈的告訴記者：“我就是來(lái)看看活動(dòng)力度的，其實(shí)我關(guān)注這里（該樓盤(pán)）很久了，但是一直聽(tīng)到要降價(jià)的聲音，而且我感覺(jué)濟(jì)南房?jī)r(jià)都漲了好幾年了，也該到頂了吧，所以不太敢出手，而且售樓處這活動(dòng)那活動(dòng)，都沒(méi)有什么力度，你看今天這個(gè)，無(wú)非就是送點(diǎn)粽子，雖然他們的心意是好的，但拿不出真正的優(yōu)惠我是不會(huì)出手的。”

隨后，記者又走訪(fǎng)了幾家在售樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在樓盤(pán)雖然活動(dòng)較為豐富，但是優(yōu)惠力度確實(shí)不大，很多樓盤(pán)都是采用送禮品吸引人氣，鮮有樓盤(pán)拿出真正有力度的優(yōu)惠。

購(gòu)房者屢遇“特價(jià)房賣(mài)完了”

最近，省城不少開(kāi)發(fā)商打出了“特價(jià)房”的口號(hào)，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，5月濟(jì)南市已經(jīng)有超過(guò)20家樓盤(pán)推出特價(jià)房。這讓許多購(gòu)房者興奮起來(lái)。“盼了好幾個(gè)月了，就等著降價(jià)呢，現(xiàn)在很多樓盤(pán)打電話(huà)告訴我推出特價(jià)房了，我得趕緊去看看。”購(gòu)房者王女士告訴記者。

但是也有不少購(gòu)房者告訴記者，特價(jià)房是很多樓盤(pán)促銷(xiāo)的“噱頭”，每次去樓盤(pán)問(wèn)特價(jià)房的事，都會(huì)遭遇特價(jià)房賣(mài)完了的尷尬。“從4月我就開(kāi)始奔波于各個(gè)樓盤(pán)，那時(shí)候主要是先了解一下行情，只有少數(shù)幾家樓盤(pán)推出了特價(jià)房，進(jìn)入5月，特價(jià)房突然多了起來(lái)，我了解的便有5家樓盤(pán)推出了特價(jià)房，但是5家樓盤(pán)我都去看了，只有一家還有3套特價(jià)房，并且位置都不佳，其余的都說(shuō)‘特價(jià)房已經(jīng)賣(mài)完了’，并且讓我參加別的活動(dòng)，這不是忽悠人嘛！”已經(jīng)年過(guò)五旬的韓大媽告訴記者。