大邑淘房網(wǎng)信息 為改善北街及體育場(chǎng)片區(qū)居民住房條件，完善大邑城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能，大邑縣擬對(duì)晉原街道北街片區(qū)、體育場(chǎng)片區(qū)進(jìn)行模擬搬遷，相關(guān)片區(qū)模擬拆遷公告已于6月3日對(duì)區(qū)域民眾進(jìn)行張貼公示，本次模擬拆遷期限為6月-10月，其中最受關(guān)注的北街核心片區(qū)拆遷包括的地塊為北街沿線圍城北路，東街之間的區(qū)域，涉及四個(gè)地塊。

大邑縣北街模擬搬遷范圍示意圖

屆時(shí)大邑縣房管局將根據(jù)征收相關(guān)法規(guī)政策和評(píng)估結(jié)果擬定模擬搬遷補(bǔ)償方案，組織有關(guān)部門對(duì)模擬搬遷補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并在現(xiàn)場(chǎng)公布模擬搬遷補(bǔ)償方案，征求公眾意見，征求意見期限為30天。

當(dāng)95%的住戶認(rèn)為模擬搬遷補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，大邑縣房管局將組織被改造住戶和公眾代表參加聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改模擬搬遷補(bǔ)償方案。

另外，房管局將組織被搬遷人代表協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)被搬遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。在15日內(nèi)協(xié)商不成的，將在大邑縣房管局、公證處監(jiān)督下，通過投票、搖號(hào)、抽簽等方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

公布模擬搬遷補(bǔ)償方案后，房屋所有權(quán)人可與大邑縣房管局簽訂模擬搬遷協(xié)議。模擬搬遷實(shí)施期限屆滿時(shí)，簽訂模擬搬遷協(xié)議戶數(shù)未達(dá)該區(qū)域總戶數(shù)95%，將終止模擬搬遷。

若模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)95%時(shí)，大邑縣房管局將向縣政府申請(qǐng)作出房屋征收決定，模擬搬遷補(bǔ)償方案即作為征收補(bǔ)償方案，模擬搬遷協(xié)議生效并與征收補(bǔ)償協(xié)議具有同等效力。若模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到100%時(shí)，按照約定履行協(xié)議，房管局將不再申請(qǐng)房屋征收決定。