大邑淘房網(wǎng)信息 為改善北街及體育場片區(qū)居民住房條件，完善大邑城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能，大邑縣擬對晉原街道北街片區(qū)、體育場片區(qū)進行模擬搬遷，相關(guān)片區(qū)模擬拆遷公告已于6月3日對區(qū)域民眾進行張貼公示，本次模擬拆遷期限為6月-10月，其中最受關(guān)注的北街核心片區(qū)拆遷包括的地塊為北街沿線圍城北路，東街之間的區(qū)域，涉及四個地塊。

大邑縣北街模擬搬遷范圍示意圖

屆時大邑縣房管局將根據(jù)征收相關(guān)法規(guī)政策和評估結(jié)果擬定模擬搬遷補償方案，組織有關(guān)部門對模擬搬遷補償方案進行論證，并在現(xiàn)場公布模擬搬遷補償方案，征求公眾意見，征求意見期限為30天。

當95%的住戶認為模擬搬遷補償方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，大邑縣房管局將組織被改造住戶和公眾代表參加聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改模擬搬遷補償方案。

另外，房管局將組織被搬遷人代表協(xié)商確定評估機構(gòu)，對被搬遷房屋進行市場價值評估。在15日內(nèi)協(xié)商不成的，將在大邑縣房管局、公證處監(jiān)督下，通過投票、搖號、抽簽等方式確定評估機構(gòu)。

公布模擬搬遷補償方案后，房屋所有權(quán)人可與大邑縣房管局簽訂模擬搬遷協(xié)議。模擬搬遷實施期限屆滿時，簽訂模擬搬遷協(xié)議戶數(shù)未達該區(qū)域總戶數(shù)95%，將終止模擬搬遷。

若模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)95%時，大邑縣房管局將向縣政府申請作出房屋征收決定，模擬搬遷補償方案即作為征收補償方案，模擬搬遷協(xié)議生效并與征收補償協(xié)議具有同等效力。若模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達到100%時，按照約定履行協(xié)議，房管局將不再申請房屋征收決定。