“數(shù)”讀新聞

中國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款占總貸款的20%左右

個人購房貸款占到整個房地產(chǎn)貸款的67%左右

個人購房貸款的不良率不到1%

繼5月份央行要求滿足居民首套房貸款需求后，在昨日舉行的國新辦新聞發(fā)布會上，銀監(jiān)會副主席王兆星也表示，要繼續(xù)執(zhí)行差別化住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機(jī)性的住房需求。記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年上半年成都市內(nèi)多家商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務(wù)已基本暫停，而個人房貸業(yè)務(wù)只有國有銀行仍在正常辦理。

銀監(jiān)會再挺剛需房貸款

“截至目前，中國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款占總貸款的20%左右，這里包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，也包括個人購房貸款，個人購房貸款占到整個房地產(chǎn)貸款的67%左右，因此主要是對個人住房消費(fèi)提供了金融支持，”王兆星介紹道，同時個人購房貸款的不良率不到1%，資產(chǎn)質(zhì)量非常穩(wěn)定。

以杭州為代表的多個城市，上半年出現(xiàn)了樓市銷量、價(jià)格雙雙回落的情況。王兆星表示，如果一個經(jīng)濟(jì)體對房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟(jì)甚至對中國整個金融業(yè)造成災(zāi)難性的破壞。但是從目前的情況來看，整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，銀監(jiān)會也將組織開展相關(guān)的壓力測試，盡可能提高銀行業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

就在剛剛過去的5月12日，央行召開住房金融服務(wù)專題座談會，15家商業(yè)銀行參與會議。央行在座談會上力挺個人剛需性住房貸款。昨日王兆星再次“喊話”，表示目前相關(guān)部門也在采取措施，第一是要繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機(jī)性的住房需求；另外重點(diǎn)大力支持國家實(shí)施的保障房的安居工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，增加對低收入群體的住房有效供給，調(diào)整住房的供求關(guān)系；第三，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)等狀況，關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資金斷裂給金融帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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