大邑淘房網(wǎng)信息 在春節(jié)長假結(jié)束后，于2月2日央行、銀監(jiān)會發(fā)布的房貸新政在大邑正式落地，有購房需求的大邑購房者首套房商業(yè)貸款首付由之前的25%降為20%。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，首付款比例由40%降至30%。

近日四川省市場利率定價自律機制秘書處近日正式下發(fā)了“《四川省個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知”，通知稱，在人民銀行成都分行的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，經(jīng)四川省市場利率定價自律機制19位核心成員協(xié)商一致，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由30%統(tǒng)一降至25%，成都其他地區(qū)和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。

同時，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。

通知要求，各銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素，在上述約定標(biāo)準(zhǔn)之上，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

成都住房公積金首付比例早已降為2成

此外，在公積金貸款首付方面，成都住房公積金執(zhí)行以下首付政策：

購買首套住房，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為20%；已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。所購再交易住房樓齡在十年以上的，則相應(yīng)提高一成的首付款比例。