大邑淘房網(wǎng)信息 最近不少媒體都在傳播一條信息，購(gòu)房需要注意兩類(lèi)房的風(fēng)險(xiǎn)，即“辦公樓”和“商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”，也就是我們平常說(shuō)的寫(xiě)字樓與商鋪。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，截止到7月底，今年樓市庫(kù)存量已連續(xù)五個(gè)月出現(xiàn)減少，住宅去化效果最明顯，而辦公樓和商業(yè)物業(yè)庫(kù)存量有所上升。雖然住宅庫(kù)存逐步回落，但仍處于高位水平。當(dāng)前不少大邑購(gòu)房者在選購(gòu)樓盤(pán)時(shí)存在諸多困惑，因?yàn)榇蟛糠謽潜P(pán)為續(xù)建，感覺(jué)選擇“余地小”。經(jīng)過(guò)2013年大邑樓市的集中新建，在樓市去庫(kù)存的大背景下，近兩年大邑鮮有新盤(pán)出現(xiàn)，申請(qǐng)項(xiàng)目預(yù)售的續(xù)建樓盤(pán)也屈指可數(shù)。

在今年，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)整體出現(xiàn)上漲，更是出現(xiàn)了二線(xiàn)城市十小龍領(lǐng)漲的局面。在新的形勢(shì)下，大邑樓市整體供應(yīng)量如何，各樓盤(pán)銷(xiāo)售情況又是怎樣的呢？目前大邑氣溫天天突破35攝氏度，大熱天跑去看盤(pán)選房實(shí)屬不易，為了讓購(gòu)房者少跑空路，同時(shí)也為了讓大家更全面地了解大邑樓市庫(kù)存量，大邑淘房網(wǎng)特梳理了大邑縣城區(qū)域主要樓盤(pán)銷(xiāo)售情況。

大邑縣2016年主要樓盤(pán)銷(xiāo)售情況及庫(kù)存量

上表我們統(tǒng)計(jì)了大邑縣城區(qū)域16個(gè)在售樓盤(pán)及東部新區(qū)1個(gè)樓盤(pán)，數(shù)據(jù)來(lái)源于各樓盤(pán)預(yù)售備案。從表中我們可以看出，目前大邑大部分樓盤(pán)的銷(xiāo)售周期已經(jīng)達(dá)到3年左右，今年新盤(pán)只有2個(gè)，約全額供應(yīng)的樓盤(pán)有7個(gè)，供應(yīng)量不到50%的有6-7個(gè)，大部分樓盤(pán)均還有一兩百套房源待售，預(yù)售量接近90%的樓盤(pán)有6個(gè)。