北街片區(qū) 御金府

大邑御金府地理區(qū)位圖

御金府位于原小北街，占地面積約33.61畝，分A，B兩個地塊建設(shè)，配套有1.3萬方社區(qū)商業(yè)街，住宅業(yè)態(tài)為高層。項目土地在今年5月以150萬/畝和160萬/畝底價競得。目前一期已經(jīng)在進(jìn)行基建建設(shè)。

總戶數(shù)：548戶

車位數(shù)：438個

均  價：4500元/平方米（預(yù)計）

售樓部：圍城北路88號

開發(fā)商：成都邑信合創(chuàng)房產(chǎn)開發(fā)有限公司

御金府位于大邑北街成熟區(qū)域，緊鄰縣人民醫(yī)院，附近有北街幼兒園，北街小學(xué)，周邊配套設(shè)施較為完善。公交方面，待新北街建設(shè)完畢后，將有3路公交車途經(jīng)此區(qū)域。從已公布的效果圖來看，項目將有4棟住宅，AB區(qū)各兩棟。戶型以套三套四為主，項目以“全景艙”為基點進(jìn)行策劃推廣。

在大邑當(dāng)前的樓盤中，御金府屬準(zhǔn)備期最短，動工最快的樓盤之一，購房者住宅產(chǎn)權(quán)享受到的土地年限最接近70年。項目繼9月上旬售樓部開放后，在上周又舉行了盛大的產(chǎn)品發(fā)布會。因地處核心區(qū)域，項目受到了不少購房者關(guān)注。從發(fā)布的戶型圖看，除A4四室兩廳兩衛(wèi)建筑面積132㎡戶型較為“驚奇”外，其他戶型均周正。北街為大邑較為成熟的街區(qū)之一，許多久居此區(qū)域的購房者已經(jīng)習(xí)慣了周邊，不愿遷往他處。美中不足的是本項目取得的土地占地面積較小，每一塊土地均不足20畝，且中間由寬大的新北街隔開，雖為一個小區(qū)，不過不少小區(qū)配套較難做到便捷共用，且周圍目前均為年限較久的多層建筑，在滿足視野的同時，可能也顯得一絲的與眾不同，在將來周邊再次進(jìn)行舊城改造時，不免受到灰塵與噪聲的干擾。