大邑淘房網(wǎng)信息 日前成都市人民政府辦公廳印發(fā)了關(guān)于《完善經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地調(diào)控機(jī)制促進(jìn)我市土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知對(duì)成都熱點(diǎn)區(qū)域的國(guó)有建設(shè)土地競(jìng)買保證金繳納比例，單宗商品住宅用地供應(yīng)規(guī)模進(jìn)行了調(diào)整和控制，大邑單宗上市交易的土地不得超過105畝。

據(jù)了解，單宗商品住宅用地不得超過105畝的主要集中于三圈層，除大邑外，簡(jiǎn)陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、蒲江縣、新津縣均執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)；二圈層的龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)不得超過210畝；中心城區(qū)不得超過300畝。

此外，成都上市出讓宗地成交溢價(jià)率在60%及以上的，要從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。

不過縱觀近兩年大邑上市成交的土地，單宗土地均未達(dá)到105畝的上限，地價(jià)溢價(jià)率也基本為0，新規(guī)對(duì)大邑土地市場(chǎng)影響不大。