嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此次統(tǒng)計(jì)局房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也進(jìn)行了分析。

1、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比和同比

70城房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增幅為0.8%，相比4月份0.7%有微增，說(shuō)明抑制房?jī)r(jià)的任務(wù)依然需要加大。尤其是對(duì)于部分不限購(gòu)的城市來(lái)說(shuō)，近期出現(xiàn)了各類炒作的現(xiàn)象。包括此前發(fā)改委公布的5月份價(jià)格投訴的案例來(lái)看，中小城市近期一手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了炒作現(xiàn)象，比如說(shuō)一房多價(jià)、變現(xiàn)加價(jià)等現(xiàn)象，這都是后續(xù)需要繼續(xù)管控的。

同比增幅數(shù)據(jù)釋放積極信號(hào)，從4月份的9.9%回落至5月份的9.7%，充分說(shuō)明了過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)得到了遏制，所以隨著環(huán)比持續(xù)攀升的態(tài)勢(shì)的終結(jié)，同比增幅數(shù)據(jù)也會(huì)積極釋放調(diào)控有效性。預(yù)計(jì)同比增幅曲線后續(xù)會(huì)繼續(xù)下探。