嚴(yán)躍進(jìn)對此次統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)也進(jìn)行了分析。

1、新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比和同比

70城房價指數(shù)環(huán)比增幅為0.8%，相比4月份0.7%有微增，說明抑制房價的任務(wù)依然需要加大。尤其是對于部分不限購的城市來說，近期出現(xiàn)了各類炒作的現(xiàn)象。包括此前發(fā)改委公布的5月份價格投訴的案例來看，中小城市近期一手房價格出現(xiàn)了炒作現(xiàn)象，比如說一房多價、變現(xiàn)加價等現(xiàn)象，這都是后續(xù)需要繼續(xù)管控的。

同比增幅數(shù)據(jù)釋放積極信號，從4月份的9.9%回落至5月份的9.7%，充分說明了過快上漲的房價得到了遏制，所以隨著環(huán)比持續(xù)攀升的態(tài)勢的終結(jié)，同比增幅數(shù)據(jù)也會積極釋放調(diào)控有效性。預(yù)計同比增幅曲線后續(xù)會繼續(xù)下探。