央視網(wǎng)消息：國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布了2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價(jià)格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有12個(gè)，持平的城市有2個(gè)，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個(gè)，漲幅在0.5%以上的城市有19個(gè)。成都回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2月領(lǐng)漲70大中城市房價(jià)環(huán)比上漲的還是三亞，環(huán)比上漲1.3%；西安、重慶，1.1%、1.0%的環(huán)比漲幅緊隨其后，56個(gè)城市的環(huán)比漲幅在0.1%和0.8%之間。

國家統(tǒng)計(jì)局重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市則基本保持平穩(wěn)，其中廣州漲幅最高，環(huán)比上漲0.9%；上海由負(fù)轉(zhuǎn)正，上漲0.2%；北京降幅收窄，下降0.1%；只有深圳繼續(xù)下行，成為70大中城市中環(huán)比降幅最大的城市，環(huán)比下降0.6%。

值得關(guān)注的是，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)一線及熱點(diǎn)二線城市從成交量看，12個(gè)城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。其中，5個(gè)城市成交量環(huán)比下降60%-40%。

業(yè)內(nèi)人士表示，2月正值春節(jié)期間，交易量下降在預(yù)期之中，但是目前一些城市房價(jià)上漲趨勢(shì)擴(kuò)大，特別是一些限購措施較小的城市以及有環(huán)境優(yōu)勢(shì)的城市成為新一輪房價(jià)上漲的區(qū)域。

中國指數(shù)研究院院長莫萬全：一二線城市的需求和房價(jià)在過去一年當(dāng)中上漲較快，從某種方面會(huì)傳遞給周邊城市，特別是限購力度不大或者是沒法限制投資者，沒有限購的城市，投資者對(duì)房價(jià)還是有很大的推動(dòng)作用。