日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      香港房價高居不下 樓市回歸20年來經(jīng)歷幾輪漲跌

      作者:凌德 來源:環(huán)球時報 更新時間:2017年06月28日 【字體:

      【環(huán)球時報報道 駐香港特約記者 凌德】回歸20年來,香港的樓市經(jīng)過幾輪漲跌,如今房價不斷創(chuàng)出新高,有些樓盤剛剛開賣就被“秒殺”。據(jù)香港《信報》27日報道,香港住宅房價格今年全年預(yù)期將上升8%左右,但房價的絕對水平和負擔(dān)比率高,外圍經(jīng)濟一旦出現(xiàn)不可預(yù)見的負面因素,勢必將拖累香港,因此住宅樓市下行風(fēng)險不容忽視。分析人士認為,香港房價高企,部分原因是土地供應(yīng)嚴重不足,而大量資金流入香港與高房價也有關(guān)系。

      1997年亞洲金融風(fēng)暴重挫香港房價,跌幅達7成。仲量聯(lián)行發(fā)表的《土地及住宅市場回顧》報告顯示,如今香港的房價較金融風(fēng)暴前的高峰期高出75.9%,而根據(jù)香港差餉物業(yè)估價署的統(tǒng)計,這一數(shù)字高達90%。香港金融管理局表示,一般香港市民平均要不吃不喝近16年,才能夠買一套房子。

      香港社會對于高房價的成因看法不一。有分析認為,土地供應(yīng)嚴重不足引發(fā)“物以稀為貴”。香港規(guī)劃署估計,到2046年,香港至少需要4800萬平方米土地,即使現(xiàn)在的短中長期土地供應(yīng)措施全部落實,仍欠1200萬平方米,而這一數(shù)字還未計算商業(yè)用地。由于推出土地至變成現(xiàn)樓,仍需要漫長時間,所以香港房價一直無法下跌。美聯(lián)物業(yè)專業(yè)分析師劉嘉輝認為,內(nèi)地買家及企業(yè)涌進香港樓市,也是推動房價上升的一大原因。

      香港亞太房地產(chǎn)發(fā)展學(xué)會會長邵志堯接受《環(huán)球時報》記者采訪時表示,一個國家經(jīng)濟仍在上升的重點城市,房價上升是不爭的事實。

      不過,彭博社稱,亞洲金融危機時,香港樓市崩盤,令房價在6年間下挫超過2/3。近年來,香港房價又再創(chuàng)新高,按揭貸款正在暴增,開發(fā)商的競價將土地成本推升到有記錄以來的最高水平。據(jù)統(tǒng)計,香港目前普通住宅平均售價約合人民幣每套611萬元。近日,香港西區(qū)一個停車位就拍出了約合人民幣450萬元的天價。香港《經(jīng)濟日報》援引交銀國際房地產(chǎn)分析師劉雅瀚的話稱,由于土地供應(yīng)增加及資金趨緊,預(yù)計未來一年香港房價將跌30%。

      另外,香港特區(qū)政府一直通過推動各項管理措施和大力增加房屋土地供應(yīng)來處理高房價問題。香港《文匯報》稱,地產(chǎn)界對于林鄭月娥的評價普遍正面,相信特區(qū)政府會繼續(xù)增加土地供應(yīng),推出措施協(xié)助首次置業(yè)者。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
      保利中央峰景 5500 桃源西區(qū)
      青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn) 6300 青霞鎮(zhèn)
      力揚·時代 4400 內(nèi)蒙古大道
      恒昌·格蘭郡 4300 內(nèi)蒙古大道
      水岸西嶺 7200 西嶺鎮(zhèn)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺