資料圖：銷(xiāo)售人員在給市民講解。孫昊聲 攝

如何調(diào)和房企和買(mǎi)房人的述求？

《通知》規(guī)定，住房公積金管理中心要壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，要加強(qiáng)對(duì)受托銀行的業(yè)務(wù)考核。同時(shí)，提高住房公積金貸款抵押登記效率，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，這些措施加快購(gòu)房者公積金貸款的發(fā)放節(jié)奏，也可及時(shí)把資金撥付給相關(guān)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)房企資金的較好回籠，具有積極的意義。

同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要求開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款，一定程度上利于更大發(fā)揮公積金作用。住房公積金要在房地產(chǎn)中發(fā)揮更大作用，得解決公積金貸款上限的問(wèn)題。

碰到開(kāi)發(fā)商拒絕公積金貸款咋辦？

《通知》明確，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線(xiàn)、12329住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。

四部門(mén)要求，各地聯(lián)合開(kāi)展拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)。

對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。