2017年，在部分二線城市和三四線城市的帶動(dòng)下，樓市成交繼續(xù)處于高位。數(shù)據(jù)顯示，2017年，新建商品住宅成交量前50的城市合計(jì)成交量4.0億平方米，占全國(guó)總量的27.8%；其中全國(guó)總量中前20的城市占比為17.8%。與之相比，2016 年全國(guó)前50的城市商品住宅成交量占全國(guó)總量的37.0%；其中全國(guó)總量中前20的城市占比為24.0%。

這其中，成交量前三名的城市分別是重慶、成都和武漢，成交量分別為 2647、2035和1826萬(wàn)平方米。主要原因可概括為人口數(shù)量多，購(gòu)房需求旺盛，人均可支配收入尚可，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在增長(zhǎng)期。

相比之下，北上深這些一線城市城市房地產(chǎn)發(fā)展階段步入了成熟期，土地新增供應(yīng)有限，因此新房交易量并不突出，伴隨著存量房市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大，二手房市場(chǎng)將主導(dǎo)這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

中西部很多省會(huì)所在區(qū)域的城鎮(zhèn)化率水平不高，目前仍處于快速城鎮(zhèn)化過(guò)程中，無(wú)論是區(qū)域經(jīng)濟(jì)還是人口增長(zhǎng)都比較快，樓市的交易量一般比較大。