2018年1月多地樓市開啟寒假模式，成交量大幅下跌，房價漲幅較小。1月省會城市房價排行整體格變化不大。廣州房價依舊最高，為30535元/平方米，房價超萬元的城市城市有14個，房價超超9000逼近萬元的省會有4個，分別為長沙、蘭州、南寧、太原。

2018年房價是漲還是跌？2018年省級地方兩會正在密集召開，據(jù)悉多省份發(fā)布的政府工作報告都聚焦了樓市調控新政、租售并舉等都成為高頻詞，同時，分類調控思路也正逐漸深入人心，那就是熱點城市趨向于“穩(wěn)房價”、三四城市則堅持“去庫存”的政策導向。當然，剛需不宜觀望，還是盡早上車。