為了更好貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控要求，進一步規(guī)范市場秩序，促進市場穩(wěn)健發(fā)展，成都連開3日約談會，約談了66家房企、20家中介機構(gòu)。

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市政府約談

強調(diào)企業(yè)責任意識

打擊違法違規(guī)行為

5月18日，成都市政府召開約談會，對20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和10家中介機構(gòu)進行了約談。

市房管局、市建委、市網(wǎng)信辦、市公安局就規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營管理，房地產(chǎn)項目促建及強化工程質(zhì)量、加強裝修價格核定，加強輿論正面引導、防范惡意炒作和虛假宣傳，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違規(guī)銷售、惡意炒作、造謠傳謠等違法違規(guī)行為提出了要求。

會議強調(diào)，企業(yè)必須要深刻認識房地產(chǎn)調(diào)控的積極意義，落實執(zhí)行調(diào)控政策的企業(yè)責任，按照調(diào)控要求，認真執(zhí)行好現(xiàn)有政策，要堅守誠實守信經(jīng)營底線，全力維護良好市場秩序；要認真組織學習調(diào)控新政，理解到位，執(zhí)行到位，并為購房人答疑解惑；正確傳遞市場信息，禁止發(fā)布各種不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為；加快項目建設進度，增加房源供應總量，打消捂盤惜售、待價而沽的念頭；做好銷售現(xiàn)場管理，制定緊急情況風險預案，確保銷售現(xiàn)場有序、安全；開展內(nèi)部專項檢查，規(guī)范交易行為，減少矛盾誘因，做好銷售現(xiàn)場信息公示、風險提示。

會議提出下一步我市還將加大執(zhí)法檢查力度，進一步規(guī)范市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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房管局約談房企

嚴禁捂盤惜售

做好裝修信息公示

5月16日，成都市房管局約談綠地、融創(chuàng)、朗基、中糧、藍光等66個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涉及81個開發(fā)項目。

成都市房管局針對增加市場供應、穩(wěn)定市場預期、落實公證搖號選房機制、凈化市場輿論環(huán)境等方面，分析原因、指出風險，并提出了具體要求

成都市房管局要求，各開發(fā)企業(yè)要認真貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對于工程進度達到預售許可條件的要及時申請預售許可，嚴禁捂盤惜售；各開發(fā)企業(yè)要體現(xiàn)高度的社會責任感，要正確傳遞市場信息，禁止發(fā)布誘導、誤導性不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為，共同積極營造誠信、健康、穩(wěn)定的市場環(huán)境；堅持規(guī)范經(jīng)營、誠信履約的市場精神，做好銷售現(xiàn)場裝飾裝修信息的公示，提高開發(fā)品質(zhì)，積極依法依約化解矛盾糾紛，自覺維護房地產(chǎn)市場良好秩序。

下一步，成都市房管局將積極提供優(yōu)質(zhì)服務、營造優(yōu)良秩序，支持誠信、規(guī)范經(jīng)營的企業(yè)發(fā)展，對違規(guī)行為一旦發(fā)現(xiàn)將予以嚴厲查處，并納入行業(yè)信用信息平臺予以公示。

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房管局約談中介機構(gòu)

重拳整治炒作行為

成都房協(xié)鄭重承諾

5月17日，成都市房管局約談了成都鏈家、億澤（21世紀）、中原、我愛我家、正和、世聯(lián)行等20家中介機構(gòu)。

成都市房管局在約談會議上明確表示，將重拳整治慫恿、協(xié)助交易當事人弄虛作假和惡意炒作調(diào)控各項政策的中介機構(gòu)， 依法查處其違法違規(guī)的行為。同時成都市房管局還要求各中介機構(gòu)，必須認真學習和理解調(diào)控新政其解讀文本、知識問答的相關(guān)內(nèi)容，嚴格執(zhí)行政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策；要正面宣傳調(diào)控各項政策，不信謠、不傳謠、不散布謠言、不推波助瀾。

約談會上，20家中介機構(gòu)紛紛表示堅決支持政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策，也將認真執(zhí)行主管部門關(guān)于規(guī)范我市房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會代表行業(yè)鄭重向全社會做出如下承諾：

堅決執(zhí)行政府調(diào)控政策。堅守誠信，不參與偽造限購審核的證明材料，規(guī)避限購、限貸政策，牟取非法利益； 不誘導、不協(xié)助交易當事人偽造房屋交易事實規(guī)避限購限貸政策；不誘導、不協(xié)助購房者通過偽造或虛開戶籍證明、社會保險繳納證明等騙取購房資格，為了規(guī)范行業(yè)秩序，推動行業(yè)進步，愿意接受全社會的監(jiān)督。下一步協(xié)會將盡快組織中介機構(gòu)開展培訓學習；充分利用咨詢解答機制做好行業(yè)問題收集、報送和反饋；強化行業(yè)服務意識，深化行業(yè)自律管理。