成都約談66家房企:嚴(yán)禁捂盤惜售 打消待價而沽念頭
作者:未知 來源:封面新聞 更新時間:2018年05月19日 【字體:大 中 小】
為了更好貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求,進(jìn)一步規(guī)范市場秩序,促進(jìn)市場穩(wěn)健發(fā)展,成都連開3日約談會,約談了66家房企、20家中介機(jī)構(gòu)。
1
市政府約談
強(qiáng)調(diào)企業(yè)責(zé)任意識
打擊違法違規(guī)行為
5月18日,成都市政府召開約談會,對20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和10家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了約談。
市房管局、市建委、市網(wǎng)信辦、市公安局就規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營管理,房地產(chǎn)項(xiàng)目促建及強(qiáng)化工程質(zhì)量、加強(qiáng)裝修價格核定,加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)、防范惡意炒作和虛假宣傳,打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違規(guī)銷售、惡意炒作、造謠傳謠等違法違規(guī)行為提出了要求。
會議強(qiáng)調(diào),企業(yè)必須要深刻認(rèn)識房地產(chǎn)調(diào)控的積極意義,落實(shí)執(zhí)行調(diào)控政策的企業(yè)責(zé)任,按照調(diào)控要求,認(rèn)真執(zhí)行好現(xiàn)有政策,要堅(jiān)守誠實(shí)守信經(jīng)營底線,全力維護(hù)良好市場秩序;要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)調(diào)控新政,理解到位,執(zhí)行到位,并為購房人答疑解惑;正確傳遞市場信息,禁止發(fā)布各種不實(shí)言論,堅(jiān)決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為;加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,增加房源供應(yīng)總量,打消捂盤惜售、待價而沽的念頭;做好銷售現(xiàn)場管理,制定緊急情況風(fēng)險預(yù)案,確保銷售現(xiàn)場有序、安全;開展內(nèi)部專項(xiàng)檢查,規(guī)范交易行為,減少矛盾誘因,做好銷售現(xiàn)場信息公示、風(fēng)險提示。
會議提出下一步我市還將加大執(zhí)法檢查力度,進(jìn)一步規(guī)范市場秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2
房管局約談房企
嚴(yán)禁捂盤惜售
做好裝修信息公示
5月16日,成都市房管局約談綠地、融創(chuàng)、朗基、中糧、藍(lán)光等66個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),涉及81個開發(fā)項(xiàng)目。
成都市房管局針對增加市場供應(yīng)、穩(wěn)定市場預(yù)期、落實(shí)公證搖號選房機(jī)制、凈化市場輿論環(huán)境等方面,分析原因、指出風(fēng)險,并提出了具體要求
成都市房管局要求,各開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真貫徹落實(shí)“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,對于工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)售許可條件的要及時申請預(yù)售許可,嚴(yán)禁捂盤惜售;各開發(fā)企業(yè)要體現(xiàn)高度的社會責(zé)任感,要正確傳遞市場信息,禁止發(fā)布誘導(dǎo)、誤導(dǎo)性不實(shí)言論,堅(jiān)決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為,共同積極營造誠信、健康、穩(wěn)定的市場環(huán)境;堅(jiān)持規(guī)范經(jīng)營、誠信履約的市場精神,做好銷售現(xiàn)場裝飾裝修信息的公示,提高開發(fā)品質(zhì),積極依法依約化解矛盾糾紛,自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場良好秩序。
下一步,成都市房管局將積極提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、營造優(yōu)良秩序,支持誠信、規(guī)范經(jīng)營的企業(yè)發(fā)展,對違規(guī)行為一旦發(fā)現(xiàn)將予以嚴(yán)厲查處,并納入行業(yè)信用信息平臺予以公示。
3
房管局約談中介機(jī)構(gòu)
重拳整治炒作行為
成都房協(xié)鄭重承諾
5月17日,成都市房管局約談了成都鏈家、億澤(21世紀(jì))、中原、我愛我家、正和、世聯(lián)行等20家中介機(jī)構(gòu)。
成都市房管局在約談會議上明確表示,將重拳整治慫恿、協(xié)助交易當(dāng)事人弄虛作假和惡意炒作調(diào)控各項(xiàng)政策的中介機(jī)構(gòu), 依法查處其違法違規(guī)的行為。同時成都市房管局還要求各中介機(jī)構(gòu),必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和理解調(diào)控新政其解讀文本、知識問答的相關(guān)內(nèi)容,嚴(yán)格執(zhí)行政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策;要正面宣傳調(diào)控各項(xiàng)政策,不信謠、不傳謠、不散布謠言、不推波助瀾。
約談會上,20家中介機(jī)構(gòu)紛紛表示堅(jiān)決支持政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策,也將認(rèn)真執(zhí)行主管部門關(guān)于規(guī)范我市房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。
成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會代表行業(yè)鄭重向全社會做出如下承諾:
堅(jiān)決執(zhí)行政府調(diào)控政策。堅(jiān)守誠信,不參與偽造限購審核的證明材料,規(guī)避限購、限貸政策,牟取非法利益; 不誘導(dǎo)、不協(xié)助交易當(dāng)事人偽造房屋交易事實(shí)規(guī)避限購限貸政策;不誘導(dǎo)、不協(xié)助購房者通過偽造或虛開戶籍證明、社會保險繳納證明等騙取購房資格,為了規(guī)范行業(yè)秩序,推動行業(yè)進(jìn)步,愿意接受全社會的監(jiān)督。下一步協(xié)會將盡快組織中介機(jī)構(gòu)開展培訓(xùn)學(xué)習(xí);充分利用咨詢解答機(jī)制做好行業(yè)問題收集、報送和反饋;強(qiáng)化行業(yè)服務(wù)意識,深化行業(yè)自律管理。
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