1、公證搖號(hào)購(gòu)房按照什么順序進(jìn)行？

答：公證搖號(hào)購(gòu)房仍然按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭”的順序，先后搖號(hào)排序、依序選房。按規(guī)定應(yīng)保持登記購(gòu)房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人相一致。

2、優(yōu)先搖號(hào)的棚改貨幣化安置住戶應(yīng)滿足什么條件？

答：安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購(gòu)一”原則，遵照區(qū)域住房限購(gòu)政策，符合下列條件之一的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)支持其優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房：

（1）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房；

（2）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，但購(gòu)房日期為2017年3月24日之前，且所購(gòu)房屋為二手住房。

3、優(yōu)先搖號(hào)的剛需家庭應(yīng)滿足什么條件？

答：優(yōu)先搖號(hào)的剛需家庭須符合現(xiàn)行住房限購(gòu)政策。優(yōu)先搖號(hào)的剛需家庭是指達(dá)到法定婚齡的成年單身居民家庭（男年滿22周歲、女年滿20周歲）、兩人及以上居民家庭的所有家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄。其中夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)滿2年。

4、新政實(shí)施后如何生成購(gòu)房登記號(hào)？

答：棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭購(gòu)買商品住房的，應(yīng)按商品住房購(gòu)房登記平臺(tái)要求進(jìn)行購(gòu)房登記，如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，不得漏報(bào)、瞞報(bào)、錯(cuò)報(bào)；登記購(gòu)房人信息提交成功后，自動(dòng)生成一個(gè)購(gòu)房登記號(hào)。

5、已登記項(xiàng)目搖號(hào)選房結(jié)束前，是否可以在其他項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)房登記？

答：不能。棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目登記搖號(hào)，在該項(xiàng)目公證搖號(hào)選房后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)項(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過變換登記購(gòu)房人的方式參與其他項(xiàng)目登記。

6、滿足首付款條件的存款證明是什么？

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在核驗(yàn)登記購(gòu)房人資格時(shí)，會(huì)核驗(yàn)登記購(gòu)房人本人滿足首付款條件的存款證明。首付款條件是指購(gòu)房家庭按照四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例乘以購(gòu)房登記時(shí)商品住房項(xiàng)目中清水總價(jià)最低的房源價(jià)格計(jì)算，存款證明應(yīng)由銀行機(jī)構(gòu)出具。比如張三登記購(gòu)買某項(xiàng)目的一套商品住房，該項(xiàng)目中清水總價(jià)最低的房源價(jià)格若為80萬(wàn)元，若其按首付款比例30%計(jì)，則其首付款條件為24萬(wàn)元。

7、如何查詢排序結(jié)果和選房結(jié)果？

答：項(xiàng)目公證搖號(hào)排序結(jié)束后，購(gòu)房人可在企業(yè)網(wǎng)站、商品住房銷售現(xiàn)場(chǎng)、成都市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商品住房購(gòu)房登記平臺(tái)查詢棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭和普通家庭登記購(gòu)房人搖號(hào)排序結(jié)果；項(xiàng)目公證搖號(hào)選房結(jié)束后，購(gòu)房人同樣可通過以上途徑查詢選房結(jié)果。

8、對(duì)提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等獲取購(gòu)房資格的，有哪些懲罰？

答：對(duì)于提供虛假戶籍證明、社保證明、婚姻情況等，瞞報(bào)配偶、未成年子女等家庭成員信息以及自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量等，從而獲取購(gòu)房資格的，列入我市購(gòu)房失信人員名冊(cè)，購(gòu)房登記平臺(tái)3年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記。