2018年成都住房調(diào)控政策問答之社保與套數(shù)認定篇(2)
作者:未知 來源:成都市房管局 更新時間:2018年05月19日 【字體:大 中 小】
9、購房人提供的連續(xù)繳納的社會保險證明,“連續(xù)繳納”如何界定?
答:“連續(xù)繳納”是指購房人在購房當月或者前一個月往前推24個月(或者12個月)連續(xù)不間斷繳納社保。
10、王某不具有本市戶籍,家庭名下無房,王某的工作單位在高新區(qū)南部園區(qū),該工作單位為其在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個月。
(1)王某能否在高新區(qū)南部園區(qū)購房?
答:能。因為王某在高新區(qū)南部園區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿24個月。
(2)王某能否在武侯區(qū)購房?
答:不能。雖然王某在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個,但其工作單位不在武侯區(qū),未在武侯區(qū)穩(wěn)定就業(yè),不具備該區(qū)域購房資格。
11、王某不具有本市戶籍,家庭名下無房,在金牛區(qū)工作并連續(xù)繳納社保,后在青羊區(qū)又工作并連續(xù)繳納社保,近期因工作調(diào)動到高新區(qū)南部園區(qū)工作并連續(xù)繳納社保。
(1)如王某先后在金牛區(qū)、青羊區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納的社保累計已滿24個月的,王某能否在高新區(qū)南部園區(qū)購房?
答:能。因為王某購房時工作單位在高新區(qū)南部園區(qū),且連續(xù)繳納社保累計已滿24個月,具備該區(qū)域購房資格。
(2)如王某先后在金牛區(qū)、青羊區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納的社保累計未滿24個月的,王某能否在高新區(qū)南部園區(qū)購房?
答:不能。因為王某不具有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍,雖然王某購房時工作單位在高新區(qū)南部園區(qū),但其連續(xù)繳納社保累計未滿24個月,不具備該區(qū)域購房資格。
12、謝某為武侯區(qū)戶籍,入戶未滿24個月,在武侯區(qū)工作連續(xù)繳納社保滿12個月,其家庭名下無房,謝某可以在哪些限購區(qū)域購房?
答:謝某可以在除天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)以外的區(qū)域購房。因為謝某具有武侯區(qū)戶籍,雖入戶未滿24個月但在武侯區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個月,具備上述區(qū)域購房資格。
13、劉某為高新區(qū)南部園區(qū)戶籍,入戶已滿24個月,在錦江區(qū)工作并連續(xù)繳納社保已滿24個月,其家庭名下無房,劉某可以在哪些限購區(qū)域購房?
答:劉某可以在除天府新區(qū)成都直管區(qū)以外的區(qū)域購房。
14、張某戶籍從外地遷入金牛區(qū),其家庭名下無房,先在金牛區(qū)工作,然后又因工作變動到高新區(qū)南部園區(qū)工作。
(1)如張某戶籍從外地遷入金牛區(qū)已滿24個月,且在金牛區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納社保累計12個月,張某能否在金牛區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)購房?
答:因為張某戶籍遷入金牛區(qū)已滿24個月,具備金牛區(qū)購房資格,所以張某能在金牛區(qū)購房。
雖然張某購房時在高新區(qū)南部園區(qū)工作,但不具該區(qū)域區(qū)戶籍,須連續(xù)繳納社保滿24個月才能購房,所以張某不能在高新區(qū)南部園區(qū)購房。
(2)如張某戶籍從外地遷入金牛區(qū)未滿24個月,但在金牛區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納社保累計未滿24個月,張某能否在金牛區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)購房?
答:均不能。雖然張某的戶籍在金牛區(qū),但其遷入金牛區(qū)未滿24個月,且購房時工作單位在高新區(qū)南部園區(qū),不具備金牛區(qū)購房資格。
同時,戶籍不在高新區(qū)南部園區(qū),張某購房時雖然工作單位在高新區(qū)南部園區(qū),但連續(xù)繳納社保未滿24個月,不具備高新區(qū)南部園區(qū)購房資格。