有很多專家做出了分析，對于一二線城市的新房火爆專家認(rèn)為是限價的問題，新房價格比二手房價格便宜，所以購房者普遍愿意購買新房，即使需要搖號搶都沒有問題。

但是三四城市可能原因就不同了，在三四線城市大部分都是房多人少的狀態(tài)，老百姓買房都是優(yōu)先考慮新房，畢竟二手房都是以老破小居多，甚至有的還是些樓梯房，所以很多人拋售二手房都沒有購房者賣。

如今對于三四線樓市而言，最終的贏家還是開發(fā)商，炒房客基本都已經(jīng)撤離了，因為前期很多投資房產(chǎn)的人發(fā)現(xiàn)二手房想賣出去也難，根本就沒有人接盤。在三四線城市空置最多的就是二手房，還有很多業(yè)主買了房子也沒有住。

有人就懷疑，三四線城市的人到底還缺房住嗎？如果說真的都是剛需，那為何二手房卻沒有人買？其實很多稍微地理位置便宜點或是面積小一點的二手房價格還是可以滿足剛需的要求，而新房的價格已經(jīng)被炒的非常高了。

其實在三四線城市買新房的人群也有很多是抱有投資想法的，畢竟現(xiàn)在三四線城市的新房價格還沒有跌，如果能趁機(jī)搶幾套房然后再以最快的時間賣出去可能還是可以從中獲利。截止到目前新房市場已經(jīng)出現(xiàn)了庫存緊張的情況。

但是想長期在三四線城市炒房投資肯定是不現(xiàn)實的，這些城市的房子肯定是要快于一二線城市走向飽和，未來房多人少的現(xiàn)象會更加明顯，如今在三四線城市做的相當(dāng)突出的碧桂園都進(jìn)軍農(nóng)業(yè)了，可能說明三四線樓市高溫?fù)尾涣颂�久�?/p>