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      三四線城市成樓市成交主力 中介機構(gòu)有商機

      作者:未知 來源:新華網(wǎng) 更新時間:2018年03月26日 【字體:

      國家統(tǒng)計局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2018年1-2月份,三四線城市是樓市成交主力。在一二線城市房產(chǎn)交易遇冷之際,不少中介機構(gòu)更加著眼三四線城市的新商機。

      數(shù)據(jù)顯示,今年1-2月,全國商品住宅銷售面積增長2.3%,比2017年全年增速大幅下調(diào)3個百分點;住宅銷售額增長15.7%,比2017年全年增速提高了4.4個百分點。

      值得注意的是,以三四線城市為主體的中西部和東北部地區(qū)商品房銷售量價均實現(xiàn)“兩位數(shù)”增長。其中,中部地區(qū)商品房銷售面積增長10.7%,銷售額增長25.1%;西部地區(qū)商品房銷售面積增長13.0%,銷售額增長30.2%;東北地區(qū)商品房銷售面積增長15.2%,銷售額增長35.2%。

      克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,三四線城市商品房銷售面積占比達到66%。易居企業(yè)集團專業(yè)執(zhí)行官丁祖昱解讀認為,當(dāng)前各城市出現(xiàn)了較為明顯的市場分化。“一線城市成交腰斬,二線城市成交分化,三四線城市則出現(xiàn)了多年來難得一見的市場爆發(fā)。”

      鏈家數(shù)據(jù)顯示,環(huán)北京、環(huán)上海和環(huán)深圳的三四線城市的二手房交易占比基本超過50%。如廊坊、衡水和燕郊二手房交易量占比67.6%,無錫、南通和常州二手房交易占比54.8%,東莞、中山、佛山、惠州和江門二手房交易占比約58%。

      業(yè)內(nèi)專家表示,在一二線熱點城市樓市遇冷的環(huán)境下,以二手房交易為主的中介機構(gòu)應(yīng)主動下沉到三四線城市尋找商機。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      山客部落 8000 花水灣鎮(zhèn)
      春天國際 3700 大邑大道
      子龍晨園 3700 老體育場
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
      北歐麗景 8100 花水灣鎮(zhèn)
      林肯郡 4700 晉北新城
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