房企之間的規(guī)�；�競爭，也是土地競備之爭。

來自中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止6月27日，僅統(tǒng)計(jì)招拍掛市場的權(quán)益拿地金額，已有30家房企拿地金額超百億，合計(jì)拿地金額高達(dá)7594億！

毫無疑問，房企拿地依然積極。在拿地排行榜中，已耗資超200億拿地的房企就多達(dá)14家。

與此同時，龍頭房企的銷售業(yè)績，也十分理想。數(shù)據(jù)顯示，累計(jì)公布1-5月銷售業(yè)績的房企合計(jì)32家，合計(jì)銷售金額達(dá)到19343億，同比漲幅高達(dá)33%。其中有三家房企1-5月銷售額已破2000億，房企銷售在1-5月依然在刷新歷史記錄。

在這種大趨勢下，大量的中型標(biāo)桿房企積極搶地，特別是從500億沖刺1000億，1000億沖刺2000億的第二梯隊(duì)房企，成為了過去搶地的主流企業(yè)。

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉分析認(rèn)為，在調(diào)控持續(xù)加碼的趨勢下，房企依然在非常明顯的拿地加速過程中。拿地多，也推動了房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求。隨著最近內(nèi)地房地產(chǎn)調(diào)控監(jiān)管信托資金進(jìn)入房地產(chǎn)，房企最近融資的資金成本明顯上升，融資的難度也越來越大。

“從各地樓市調(diào)控看，預(yù)計(jì)房企的資金還會受到繼續(xù)的壓力，這種情況下，發(fā)債等渠道還有可能繼續(xù)收緊，對房企來說，2018年將是房企最近4年資金壓力最大的一年。”張大偉說。

數(shù)據(jù)來源：中原地產(chǎn) 南都地產(chǎn)數(shù)據(jù)智庫聯(lián)盟成員