房地產(chǎn)稅推出工作陸續(xù)就位

昨日，在2018年上半年國民經(jīng)濟運行情況發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調(diào)控，同時，從供給側(cè)進一步發(fā)力，包括加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權(quán)等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進長效機制建設(shè)，更好地實現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”（下稱“房住不炒”）這樣一個基本定位。

國家行政學(xué)院經(jīng)濟學(xué)部教授馮俏彬表示，國家統(tǒng)計局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個不同尋常的信號，說明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進也表示，在房地產(chǎn)調(diào)控供給側(cè)方面，國家統(tǒng)計局明確提到了兩類政策，一類是房地產(chǎn)稅的政策，一類是租售同權(quán)的政策。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期，也不排除選擇一些地區(qū)試點“未來版”房地產(chǎn)政策。而對于租賃市場來說，當(dāng)前“同權(quán)”基本是空白，未來會加快新的政策落地�？傮w上說國家統(tǒng)計局此類表述依然是圍繞在“房住不炒”的概念下進行的。類似概念也有助于形成更好的政策細(xì)則落定。

房地產(chǎn)稅由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆無忌憚的炒房者，抑制住房投資性需求，降低住房空置率，同時也能發(fā)揮一定的收入再分配功能。而且房地產(chǎn)稅還能充實地方財政收入，逐步培育成地方主體稅種，健全地方稅體系。

為落實房住不炒，打破房地產(chǎn)只漲不跌的市場預(yù)期，房地產(chǎn)稅已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場長效機制的重要組成部分，而且立法速度加快。

6月70個大中城市房價數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局17日發(fā)布了2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示2018年6月份一二線城市商品住宅銷售價格有漲有落，三線城市上漲勢頭得到抑制。

從同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定

二線城市有所上漲

三線城市上漲勢頭得到抑制

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%。

二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現(xiàn)。6月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個，比上月減少3個，最大降幅為0.2%；持平的3個，增加2個；上漲的10個，增加1個，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個，比上月減少1個，最大降幅為2.2%；上漲的8個，增加1個，最高漲幅為5.3%。

�？谝�3.9%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟南、丹東、三亞的環(huán)比漲幅也超過3%。

從同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。