房地產(chǎn)稅推出工作陸續(xù)就位

昨日，在2018年上半年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會上，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”（下稱“房住不炒”）這樣一個(gè)基本定位。

國家行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部教授馮俏彬表示，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個(gè)不同尋常的信號，說明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也表示，在房地產(chǎn)調(diào)控供給側(cè)方面，國家統(tǒng)計(jì)局明確提到了兩類政策，一類是房地產(chǎn)稅的政策，一類是租售同權(quán)的政策。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期，也不排除選擇一些地區(qū)試點(diǎn)“未來版”房地產(chǎn)政策。而對于租賃市場來說，當(dāng)前“同權(quán)”基本是空白，未來會加快新的政策落地�？傮w上說國家統(tǒng)計(jì)局此類表述依然是圍繞在“房住不炒”的概念下進(jìn)行的。類似概念也有助于形成更好的政策細(xì)則落定。

房地產(chǎn)稅由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆無忌憚的炒房者，抑制住房投資性需求，降低住房空置率，同時(shí)也能發(fā)揮一定的收入再分配功能。而且房地產(chǎn)稅還能充實(shí)地方財(cái)政收入，逐步培育成地方主體稅種，健全地方稅體系。

為落實(shí)房住不炒，打破房地產(chǎn)只漲不跌的市場預(yù)期，房地產(chǎn)稅已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場長效機(jī)制的重要組成部分，而且立法速度加快。

6月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計(jì)局17日發(fā)布了2018年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示2018年6月份一二線城市商品住宅銷售價(jià)格有漲有落，三線城市上漲勢頭得到抑制。

從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定

二線城市有所上漲

三線城市上漲勢頭得到抑制

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%。

二手住宅銷售價(jià)格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)。6月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月減少3個(gè)，最大降幅為0.2%；持平的3個(gè)，增加2個(gè)；上漲的10個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為2.2%；上漲的8個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為5.3%。

�？谝�3.9%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南、丹東、三亞的環(huán)比漲幅也超過3%。

從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。