大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑大道508號中鐵金山2棟4單元17層1號住宅將于2018年12月3日10時至2018年12月4日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，該套房產(chǎn)建筑面積為88.09平米，為已裝修，起拍價52.143萬，單價5919元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由大邑縣人民法院進行網(wǎng)絡拍賣，目前還沒有買家報名，房屋被他人占用，需清場。無鑰匙，已獲取雙證。四川天衡房地產(chǎn)評估有限公司今年6月評估的該套房產(chǎn)市場價值為74.49萬元，單價8456元/平。

評估資料顯示，估價對象所在小區(qū)地塊位于大邑縣晉原鎮(zhèn)大邑大道508號，東臨大邑大道，南臨元通路，西臨南苑東巷，北臨潘家街四段，宗地上已建成14棟高層和多層建筑物及附屬設施。2棟總樓層26F，該房系2012年向大邑中鐵金山房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買所得。竣工時間為2013年，2013年頒發(fā)的國土證載明土地面積7.2㎡，終止日期為2077/11/01。該房朝向為南北朝向，2梯4戶，室內為3室2廳1廚2衛(wèi)。

裝修方面，入戶門為防盜鐵門，客廳/飯廳：地磚地面，墻紙內墻面，石膏板造型吊頂，石材裝飾電視背景墻；臥室：木地板，墻紙內墻面，乳膠漆頂，部分臥室石膏板吊邊頂，配備嵌入式衣柜；廚房：地磚地面，墻磚內墻面，扣板吊頂，配備廚柜；衛(wèi)生間：地磚地面，墻磚內墻面，扣板吊頂，次衛(wèi)安裝蹲便器，洗漱柜，主衛(wèi)安裝坐便器，洗漱柜。采用觀察法和使用年限綜合確定成新率約為92%。

區(qū)域內有大邑大道、潘家街四段、元通路、南苑東巷、邑新大道等城市主次干道，路網(wǎng)密度稍好，道路通達度較好。附近有大邑13路，15路，1路，2路等公交車從附近街道通過，交通便捷度較高。小區(qū)內有地面及地下停車場，車位配比1:0.7，停車方便度一般，估價對象所在區(qū)域為規(guī)劃商業(yè)、住宅區(qū)，周邊配套設施完善，屬于成熟街區(qū)，區(qū)域目前無特殊規(guī)劃變動調整及規(guī)劃限制，結合估價對象所處位置，預計未來一段時期內估價對象區(qū)位狀況將保持現(xiàn)狀平穩(wěn)發(fā)展。

參加本次拍賣，需要繳納保證金52000元，增加幅度：2000元（或其整數(shù)倍），咨詢、展示看樣的截止日期為11月27日16時（節(jié)假日除外）。

需要注意的是，成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用（含原產(chǎn)權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規(guī)定應當由原產(chǎn)權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。

競得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理�？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃�、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。