大邑淘房網(wǎng)信息 位于晉原街道小東街122號4棟1樓商鋪將于2018年12月8日10時至2018年12月9日10時在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第二次公開拍賣活動，該套房產(chǎn)建筑面積為36.7平米，起拍價30.2344萬，單價8238元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由大邑縣人民法院進行網(wǎng)絡拍賣，目前沒有買家報名，四川華衡房地產(chǎn)地價評估有限公司評估的該套房產(chǎn)市場價值為53.99萬元，單價14,710元/平。

評估資料顯示，估價對象《房屋所有權證》登記坐落為晉原鎮(zhèn)小東街122號、124號，《國有土地使用證》登記土地使用人為吳躍，登記座落為晉原鎮(zhèn)迎春路50#、51#，房屋所有人和土地使用人不一致，房屋登記坐落與土地登記座落不一致，提請報告使用者注意。該房系于2003年6月向大邑縣嘉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買，房價66060元；后于2010年3月申請地址變更并增加另一共有人后換證。裝修方面臨街外墻面磚，室內(nèi)簡裝：卷簾門內(nèi)為玻璃推拉門，地面為木地板（局部已損）、地磚，內(nèi)墻為乳膠漆，天棚吊頂。層高約4米，2002年9月建成并投入使用。

估價對象所在宗地位于大邑縣迎春路與小東街之間，項目為“迎春道35號院”住宅小區(qū)，宗地呈三角形，北臨小東街，南臨迎春路，西臨圍城路，東面為迎春路與小東街交匯處；土地開發(fā)程度為宗地外六通（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣），宗地內(nèi)達到“六通一平”（通路、通電、供水、排水、通訊、通氣及場地平整），地勢無起伏，地質(zhì)條件較好，利于工程建設，宗地內(nèi)建有多棟多層建筑物，底層為商業(yè)，樓上為住宅，并已投入使用，使用狀況良好。

估價對象位于大邑縣小東街，屬于晉原鎮(zhèn)老城范圍內(nèi)，處于區(qū)級商業(yè)中心邊緣，位置一般，區(qū)域分布有迎春道35號院、子云華庭、怡華佳苑等住宅樓盤。區(qū)域商業(yè)服務網(wǎng)點以大中型商場、超市、臨街底商為主，分布有大邑百貨大樓、新世紀廣場、迎春廣場等購物中心，商服繁華度較好，商業(yè)氛圍較好。估價對象所在區(qū)域分布有東街、東濠溝街、圍城路、迎春路、小東街、金巷東街、濱江路等城市主次道路，路網(wǎng)較密集，道路通達度較高。區(qū)域內(nèi)有大邑縣1、2、10、11、13、15路公交線路經(jīng)過，交通便捷度較好。

參加本次拍賣，需要繳納保證金30000元，增加幅度：1000元（或其整數(shù)倍），咨詢、展示看樣的截止日期為2018年12月3日16時（節(jié)假日除外）。

需要注意的是，成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用（含原產(chǎn)權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規(guī)定應當由原產(chǎn)權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。

競得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理�？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃�、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。