2019年開(kāi)年以來(lái)，雖然全國(guó)有近20城出現(xiàn)了不同程度的政策微調(diào)，但受2月春節(jié)因素影響，房地產(chǎn)企業(yè)單月業(yè)績(jī)?nèi)匀淮竺娣e下滑。

從2月份龍頭企業(yè)的業(yè)績(jī)來(lái)看，當(dāng)月萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積246.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降22%，合同銷售金額431.9億元，環(huán)比微跌12%。

此外，中國(guó)金茂2月份取得簽約銷售金額人民幣79.77億元，環(huán)比下降約23%，同比降43%。旭輝控股2月份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣63.5億元，同比下降6.9%。

近日，克而瑞地產(chǎn)研究中心公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科、保利、碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)等百?gòu)?qiáng)房企2月單月的整體銷售規(guī)模較1月環(huán)比下降22.9%。此外，按照可比口徑統(tǒng)計(jì)，2月百?gòu)?qiáng)銷售額同比下滑11%左右。

克而瑞地產(chǎn)研究中心相關(guān)分析人員指出，2月份，三四線城市并未迎來(lái)市場(chǎng)預(yù)期的火爆銷售場(chǎng)景，成交量不增反跌。“諸如徐州、淮安等返鄉(xiāng)置業(yè)型城市成交明顯遇冷，成交量同比皆腰斬。”