這些天，北京、廣州等地家長(zhǎng)們很忙——忙著辦理孩子入學(xué)信息采集。就近入學(xué)的重要依據(jù)，是確認(rèn)房子在哪個(gè)學(xué)區(qū)、房主是誰(shuí)，于是不少人家里的“大紅本”——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證（房產(chǎn)證）又被翻了出來……

其實(shí)這個(gè)“大紅本”作用大著呢：不光孩子上學(xué)，買賣二手房、抵押貸款、房屋繼承……家里不少事都離不開它。往大了說，不會(huì)走的土地、海域、林地等也都需“不動(dòng)產(chǎn)登記”落到本兒上！

好消息！

辦理更方便——北京市規(guī)劃和自然資源委宣布，5月10日起，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)不用再去網(wǎng)點(diǎn)交，可在網(wǎng)上支付。

時(shí)間更快捷——國(guó)務(wù)院辦公廳日前發(fā)布《關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》，明確提出到2020年底前，全國(guó)所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間力爭(zhēng)全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。

有關(guān)部門表示，大多地方今年底將提前實(shí)現(xiàn)“5天搞定”。

01

全面“停舊發(fā)新”，房產(chǎn)信息“全國(guó)聯(lián)網(wǎng)”

我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記自2013年啟動(dòng)以來，一直牽動(dòng)人心。目前，房產(chǎn)交易時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記證已經(jīng)全面替代過去的房產(chǎn)證，而且不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，過去的吐槽不少：一到房產(chǎn)交易高峰，辦理登記要夜里去排隊(duì)，搬個(gè)小馬扎苦等。還有人托“黃牛”幫忙，不少窗口來回跑、材料反復(fù)交。人跑得勤，證卻下來慢——企業(yè)貸款、房子過戶等，趕上著急的事兒，來不及�。�

現(xiàn)在變化正在發(fā)生——

除了網(wǎng)上預(yù)約、辦理外，自然資源部和中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)日前聯(lián)合印發(fā)了通知，雙方互設(shè)便民服務(wù)點(diǎn)，今后在許多銀行網(wǎng)點(diǎn)也能“一站式”辦理抵押登記。

“通過互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記，營(yíng)商環(huán)境將進(jìn)一步優(yōu)化，改革紅利也將惠及千家萬(wàn)戶。”自然資源部副部長(zhǎng)王廣華表示。

02

“兩周”變“5天”或更短，神提速咋實(shí)現(xiàn)？

先來看看小明的疑問。

公司抵押貸款到期，得重新辦理，咋辦？

先看看，過去攏共分幾步——

1、公司和銀行先辦注銷登記；

2、銀行再辦資格預(yù)審、簽借款合同；

2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦登記；

4、銀行收到登記證明后放貸款。

四步全流程走下來，少說也得半個(gè)月！

現(xiàn)在呢——

不用再進(jìn)登記機(jī)構(gòu)的門，只要帶上借款合同、抵押合同、借款企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以及經(jīng)辦人的身份證，所有業(yè)務(wù)在銀行代理點(diǎn)就都能辦得“妥妥噠”。而且只需兩個(gè)工作日！

“2周變2天，神提速咋實(shí)現(xiàn)的？”小明的疑問，經(jīng)社君來解答！

插上了互聯(lián)網(wǎng)翅膀，相關(guān)信息核驗(yàn)不再需要公安、市場(chǎng)監(jiān)管、銀保監(jiān)等部門一站接一站地審，而是在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)信息共享。“一站式”服務(wù)，讓企業(yè)、群眾省時(shí)省心，點(diǎn)贊！

自然資源部這么說：

今后在銀行服務(wù)點(diǎn)，還將實(shí)現(xiàn)“延期續(xù)貸”“借新還舊”的貸款審批與抵押登記的變更登記、注銷登記、首次登記無縫銜接，減少企業(yè)融資時(shí)間，避免企業(yè)借用“過橋資金”，規(guī)避抵押物“懸空”風(fēng)險(xiǎn)。

截至去年底，全國(guó)31個(gè)省份已在各類銀行開放抵押登記端口或辦理點(diǎn)4257個(gè)。今后還會(huì)更多，可能會(huì)開到您家樓下噢。

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答疑：N個(gè)問題，專家?guī)湍愦穑?/strong>