6月28日下午，在萬科2018年度股東大會(huì)上，萬科董事會(huì)主席郁亮稱：“我們的’三活’，活下去、活得好、活得久，引發(fā)了很多情緒，我們以后季度例會(huì)一般不用三個(gè)字，用四個(gè)字’收斂聚焦’，活下去是提醒萬科要如履薄冰，我們城市配套服務(wù)商的定位沒有改變，做企業(yè)的初心是活下去，我們活下去是對(duì)自己的提醒。”

對(duì)于土地市場(chǎng)，萬科總裁兼專業(yè)執(zhí)行官祝九勝表示，“對(duì)于房屋市場(chǎng)的判斷是有一些小的波動(dòng)，但總體是平穩(wěn)發(fā)展的。土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，在局部和個(gè)別城市有過熱的現(xiàn)象，有些同行企業(yè)比我們更樂觀一些，我們更謹(jǐn)慎一些，用30%的回款額進(jìn)行投資。我們今年1-5月份的投資額占回款的比例相比去年是下降的，今年1-5月份我們整個(gè)投資大概有七八百億元，總的溢價(jià)率在7%左右，太熱的我們不會(huì)去跟，合適的還是要把握，保證足夠儲(chǔ)備。”

有股東質(zhì)疑少數(shù)股東權(quán)益在一季度報(bào)表中反應(yīng)出的占比過大，高達(dá)62%，萬科執(zhí)行副總裁王文金回應(yīng)稱，“我們70%的項(xiàng)目都在合作，必然產(chǎn)生少數(shù)股東權(quán)益，既然合作肯定還是要給少數(shù)股份回報(bào)。大家關(guān)心一季度有一個(gè)少數(shù)股東權(quán)益比較多的情況，一季度的計(jì)劃竣工面積占全年的比例比較少，但費(fèi)用是正常的，是按照全年來發(fā)生的，所以結(jié)構(gòu)發(fā)生比較大的變化。萬科少數(shù)股東權(quán)益大概占60%，并不存在大的變化。”

同時(shí)，祝九勝表示，“跟投是不是傷害股東權(quán)益？萬科員工跟投現(xiàn)在都跟不動(dòng)了，壓力挺大的。全國(guó)前50強(qiáng)房企中接近30家，都出現(xiàn)跟不動(dòng)的情況，我們不是唯一一家。現(xiàn)實(shí)情況是沒有那么多現(xiàn)金流可以跟，即使是有足夠現(xiàn)金流，我們員工也是劣后的，分完股東再分給員工。”