國家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布2019年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有降，有63城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上個(gè)月少4個(gè)，最高增幅為洛陽的2.5%；下跌的城市有5個(gè)，比上個(gè)月多3個(gè)，宜昌以-0.4%領(lǐng)跌；溫州和贛州房?jī)r(jià)環(huán)比持平。一線城市中，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，成都上漲1.3%，北京下降0.1%。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.1%，同比漲幅6.5%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

專家表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體進(jìn)入穩(wěn)定期，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，穩(wěn)妥落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)3個(gè)月相同；35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線和三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月有所回落，二線城市漲幅則連續(xù)3個(gè)月持平。

“上半年，全國大中城市新房市場(chǎng)整體交易量先升后降。進(jìn)入二季度以來，部分熱點(diǎn)城市成交量開始回調(diào)，市場(chǎng)整體進(jìn)入穩(wěn)定期。”易居企業(yè)集團(tuán)專業(yè)執(zhí)行官丁祖昱預(yù)計(jì)后市將保持相對(duì)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，5月以來，全國樓市逐漸降溫，房地產(chǎn)融資環(huán)境收緊、房企資金面趨緊。各地房企開始主動(dòng)積極降價(jià)促銷，這成為6月份房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量有所減少的重要原因。