國家統(tǒng)計局7月15日發(fā)布2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示6月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降，有63城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上個月少4個，最高增幅為洛陽的2.5%；下跌的城市有5個，比上個月多3個，宜昌以-0.4%領跌；溫州和贛州房價環(huán)比持平。一線城市中，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，成都上漲1.3%，北京下降0.1%。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.1%，同比漲幅6.5%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網(wǎng)

專家表示，房地產(chǎn)市場整體進入穩(wěn)定期，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，穩(wěn)妥落實房地產(chǎn)長效機制。

據(jù)國家統(tǒng)計局測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)3個月相同；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，一線和三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月有所回落，二線城市漲幅則連續(xù)3個月持平。

“上半年，全國大中城市新房市場整體交易量先升后降。進入二季度以來，部分熱點城市成交量開始回調(diào)，市場整體進入穩(wěn)定期。”易居企業(yè)集團專業(yè)執(zhí)行官丁祖昱預計后市將保持相對平穩(wěn)態(tài)勢。

易居智庫研究總監(jiān)嚴躍進分析，5月以來，全國樓市逐漸降溫，房地產(chǎn)融資環(huán)境收緊、房企資金面趨緊。各地房企開始主動積極降價促銷，這成為6月份房價上漲城市數(shù)量有所減少的重要原因。