大邑與崇州和邛崍2019年7月樓市行情分析 看哪城住宅銷(xiāo)售最多
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2019年09月17日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 2019年樓市已進(jìn)入下半場(chǎng),6月中旬人民銀行成都分行發(fā)出緊急通知,商貸首套房按揭利率至少上浮15% ,二套至少上浮20%,利率上浮對(duì)大邑等成都遠(yuǎn)郊縣市住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)產(chǎn)生影響沒(méi)有呢?7月份大邑縣,崇州市和邛崍市哪個(gè)縣市樓市供應(yīng)量最大,哪城住宅成交量最大呢?下面大邑淘房網(wǎng)將從土地市場(chǎng),樓市供應(yīng),住宅搖號(hào)銷(xiāo)售及商業(yè)地產(chǎn)方面,來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)三城7月份樓市發(fā)展?fàn)顩r。
大邑縣靜惠山公園
大邑縣,崇州市和邛崍市7月土地市場(chǎng)
據(jù)了解,2019年7月成都范圍內(nèi)共計(jì)供應(yīng)土地36宗,2453畝,成交18宗,1490畝。遠(yuǎn)郊市場(chǎng)方面,本月共計(jì)供應(yīng)土地13宗,成交2宗。就大邑,崇州和邛崍,本月大邑?zé)o土地供應(yīng)與成交;崇州本月上市崇慶南路2宗住宅兼容商業(yè)用地,共計(jì)93.43畝,地塊為連襟地,土地容積率2.4,起拍樓面價(jià)2650元/平左右。邛崍本月也上市2宗高鐵站周邊住宅兼容商業(yè)地塊,共計(jì)137.38畝,容積率為2,起拍樓面價(jià)1995元/平。除了供應(yīng)外,本月邛崍成交1宗邛窯大道東側(cè)、十方國(guó)際北側(cè)地塊,土地面積為68.93畝,容積率2.5,起拍價(jià)500萬(wàn)/畝,最后由蒲江縣高宇中鑫海置業(yè)有限公司以551萬(wàn)/畝競(jìng)得該宗土地,成家總價(jià)約3.8億,可供開(kāi)發(fā)面積11.49萬(wàn)平。
大邑縣2019年前7月住宅供應(yīng)成交及房?jī)r(jià)變動(dòng)情況
7月三地樓市供應(yīng)崇州量最大
7月,大邑縣,崇州市和邛崍市共計(jì)取得商品房預(yù)售許可證10批次,其中大邑縣3批次,邛崍市1批次,崇州市最多,達(dá)到6批次。供應(yīng)量方面,崇州市共提供19.28萬(wàn)平方米,其中14.13萬(wàn)平為住宅;邛崍市預(yù)售面積為2.85萬(wàn)平,全部為住宅;大邑縣取得的預(yù)售面積最少,只有1.92萬(wàn)平方米,其中1.18萬(wàn)平方米為住宅。在預(yù)售地理區(qū)位方面,大邑與邛崍都為主城區(qū)提供,崇州市全部為鄉(xiāng)鎮(zhèn),其中羊馬最多,達(dá)到4批次,另外街子與三郎各1批次。
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