浙江整治房產(chǎn)、汽車、物管行業(yè)不公平合同,曝光典型霸王條款
作者:未知 來源:澎湃新聞 更新時(shí)間:2019年09月14日 【字體:大 中 小】
9月11日,浙江省市場(chǎng)監(jiān)督管理局召開全省房地產(chǎn)、汽車買賣、物業(yè)管理行業(yè)合同格式條款專項(xiàng)整治行動(dòng)新聞發(fā)布會(huì),公示三大行業(yè)的20條典型“霸王條款”。
澎湃新聞從發(fā)布會(huì)上獲悉,這些“霸王條款”包括:樣板房不作為裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);買車要到指定保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保;物業(yè)管理不承擔(dān)車輛保管義務(wù);變更約定的主要材料和設(shè)備品牌、產(chǎn)地等,不視為出賣人違約;不能辦理按揭貸款的,則應(yīng)自籌資金付清需以按揭方式支付的房款;買方按生產(chǎn)廠家出廠標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收車輛,如有異議當(dāng)場(chǎng)提出,車輛離開銷售方后概不負(fù)責(zé);物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)不包括景觀水系等共用能耗費(fèi)用等。
浙江省市場(chǎng)監(jiān)督部門2018年11月起對(duì)房地產(chǎn)、汽車買賣、物業(yè)管理三大消費(fèi)領(lǐng)域重點(diǎn)行業(yè)的合同格式條款開展專項(xiàng)整治行動(dòng)。截至今年8月底,市場(chǎng)監(jiān)督部門審查房地產(chǎn)、汽車買賣、物業(yè)管理三大行業(yè)的合同6609份,發(fā)現(xiàn)問題合同1555份,發(fā)現(xiàn)問題格式條款6135條,此次公布的“霸王條款”是其中最有代表性、廣泛性的一批問題條款。
“是否有‘利用合同格式條款免除自身責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任、排除消費(fèi)者主要權(quán)利’的情形,被列為合同格式條款規(guī)范審查的重中之重。”浙江省市場(chǎng)監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人向澎湃新聞表示。
在本次行動(dòng)中,針對(duì)合同中發(fā)現(xiàn)的問題,浙江市場(chǎng)監(jiān)督部門對(duì)問題經(jīng)營主體開展行政約談317次,下達(dá)行政建議書774份,下達(dá)責(zé)令整改通知書143份,行政指導(dǎo)完善合同文本1417份,行政指導(dǎo)修改合同格式條款70543條(次);立案查處合同違法案件83件,收繳罰沒款66萬元。
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