國務院:國家級新區(qū) 嚴禁大規(guī)模無序房地產開發(fā)
作者:未知 來源:觀點地產網(wǎng) 更新時間:2020年02月02日 【字體:大 中 小】
1月17日,國務院辦公廳發(fā)布關于支持國家級新區(qū)深化改革創(chuàng)新加快推動高質量發(fā)展的指導意見。
《意見》指出,國家級新區(qū)是承擔國家重大發(fā)展和改革開放戰(zhàn)略任務的綜合功能平臺。自上世紀90年代以來,新區(qū)建設發(fā)展取得了顯著成效,但也不同程度地面臨規(guī)劃建設不夠集約節(jié)約、主導產業(yè)優(yōu)勢不夠突出、管理體制機制不夠健全、改革創(chuàng)新和全方位開放不夠深化等問題。
為促進新區(qū)加大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)力度,加強改革系統(tǒng)集成,擴大高水平開放,打造實體經濟發(fā)展高地,引領高質量發(fā)展,經國務院同意,現(xiàn)提出若干意見,包括著力提升關鍵領域科技創(chuàng)新能力、加快推動實體經濟高質量發(fā)展、持續(xù)增創(chuàng)體制機制新優(yōu)勢、推動全方位高水平對外開放、高標準推進建設管理等等。
觀點地產新媒體查閱獲悉,在加快推動實體經濟高質量發(fā)展措施下,《意見》提出精準引進建設一批重大產業(yè)項目,支持具備條件的新區(qū)建設制造業(yè)高質量發(fā)展國家級示范區(qū)、新型工業(yè)化產業(yè)示范基地,有針對性地引導外資項目和國家重大產業(yè)項目優(yōu)先在新區(qū)布局。同時,推動中西部和東北地區(qū)新區(qū)與東部地區(qū)建立精準承接制造業(yè)產業(yè)轉移長效機制,探索完善地區(qū)間投入共擔、利益共享、經濟統(tǒng)計分成等跨區(qū)域合作機制,采取共建園區(qū)等形式深化產業(yè)合作。
此外,《意見》還提出探索高品質城市治理方式。深入推進智慧城市建設,提升城市精細化管理水平。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實職住平衡要求,嚴禁大規(guī)模無序房地產開發(fā),支持合理自住需求,堅決遏制投機炒房行為。
同時,要創(chuàng)新土地集約利用方式。堅決落實節(jié)約集約用地政策,強化開發(fā)強度、投資強度、產出強度、人均用地指標等要求。有關。▍^(qū)、市)在安排年度新增建設用地等指標時,要充分考慮和保障新區(qū)重大項目用地需求,支持符合條件的重大建設項目納入耕地占補平衡國家統(tǒng)籌。在堅持和完善工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度的基礎上,創(chuàng)新“標準地”出讓、彈性出讓、先租后讓等工業(yè)用地配置方式。因城施策調整用地功能分區(qū),適度增加混合用地供給。