受疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)曾被按下暫停鍵。天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示自2月以來(lái)，新增房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量與去年同期相比減少近半，全國(guó)千余家注銷(xiāo)的二手房企業(yè)中，有超二成企業(yè)成立僅一年左右。

2月至今新增房企同比減少45.8%

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2020年2月1日-3月25日，全國(guó)共新成立房地產(chǎn)企業(yè)16419家，較2019年同期減少了45.8%。新增的房地產(chǎn)企業(yè)，主要分布在廣東、江蘇、山東、浙江和四川，而處于疫情中心的湖北省，僅新增了8家房地產(chǎn)企業(yè)。

從注冊(cè)資本來(lái)看，34.6%的企業(yè)注冊(cè)資本小于100萬(wàn)，20.31%的企業(yè)注冊(cè)資本大于1000萬(wàn)。

此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1月-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比下降16.3%，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工數(shù)據(jù)則同比下降44.9%。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，受新冠肺炎疫情影響，房地產(chǎn)投資增速明顯下降，而以項(xiàng)目公司為主的新增房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量，也隨之下降。

1335家二手房企業(yè)注銷(xiāo)，其中23.6%成立僅一年左右

當(dāng)前，以房屋中介為主角的職業(yè)劇《安家》火了，不過(guò)，劇中的買(mǎi)房賣(mài)房如火如荼，劇外真正的從業(yè)人員卻面臨行業(yè)寒冬。

天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2020年2月1日-3月25日，全國(guó)共有1335家二手房企業(yè)注銷(xiāo)。其中，上海注銷(xiāo)企業(yè)數(shù)最多，為147家，其次為四川、廣東、重慶和北京。在這些注銷(xiāo)的企業(yè)中，有23.6%的企業(yè)成立時(shí)間在一年左右。對(duì)于成立時(shí)間短的二手房企業(yè)來(lái)說(shuō)，面對(duì)市場(chǎng)驟冷承壓能力弱是其注銷(xiāo)原因之一。

不過(guò)，線下銷(xiāo)售持續(xù)低迷，讓不少交易轉(zhuǎn)戰(zhàn)“線上”，引進(jìn)線上認(rèn)購(gòu)、VR看房、直播賣(mài)房等“云銷(xiāo)售”模式。而隨著疫情的逐步穩(wěn)定，全國(guó)各地的樓市也在紛紛重啟。