大邑淘房網(wǎng)信息 近日成都市公共資源交易服務(wù)中心以成公資土拍告(2020)17號對外發(fā)布信息，位于大邑縣青霞街道川西旅游環(huán)線的1宗住宅兼容商業(yè)用地將于2020年4月16日10時以拍賣的方式出讓，土地面積約92.0950畝，起拍價109萬/畝。

 圖左側(cè)為大邑青霞待拍地塊 大邑淘房網(wǎng)資料圖

據(jù)大邑淘房網(wǎng)結(jié)合拍賣地塊坐標(biāo)圖分析，本次上市的青霞街道DY2020-001(252)位于原青霞鎮(zhèn)，地塊以東為川西旅游環(huán)線，以北為小河小河另一側(cè)為正在建設(shè)中的幸福公社，以西為坡地，以南為至煙霞湖道路。土地為低迷規(guī)劃，地塊容積率大于1但小于1.1，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不小于35%，住宅建筑面積不大于65%。建筑密度不大于45%，綠地率不小于25%，高度不大于24米。

地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個月內(nèi)竣工。

青霞街道待拍賣土地坐標(biāo)圖

本次是大邑鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃改革后青霞街道首宗上市的土地，也是原青霞鎮(zhèn)自2010年7月住宅用地上市后時隔近10年的再次土地上市。2010年7月29日青霞鎮(zhèn)拍賣的土地為510111-2010-B-0072，宗地面積102236.67平方米，約153.3542畝，地塊容積率小于2.8，建筑密度小于45%，起始價為34萬元/畝，加價幅度為1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)，最后成都宜家居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得這宗土地，土地后來被開挖為大家熟知的青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn)，目前該項目售價約10000元/平左右。