海南調(diào)整公積金貸款額度至100萬 二手房最低首付比例40%
來源:觀點(diǎn)地產(chǎn) 更新時(shí)間:2020年08月20日 【字體:大 中 小】
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,通知提到,提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度,購買新建自住住房方面,借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的,貸款最高額度為70萬元。
據(jù)悉,上述規(guī)定的借款人夫妻雙方或借款人僅單方,均要求在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上,且繳交狀態(tài)為“正常”。各直屬管理局根據(jù)職工家庭的購(建)房總價(jià)、還貸能力、可貸年限、繳存住房公積金及信用記錄等情況,在最高額度內(nèi)合理審批借款人家庭的實(shí)際貸款額度。
此外,通知提到,放寬異地貸款及商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件。進(jìn)一步落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,在省外繳存住房公積金的借款人,申請(qǐng)海南省住房公積金貸款不再僅限“海南戶籍職工”,并取消提供“戶口本原件及復(fù)印件”材料。
明確二手自住住房貸款最低首付款比例,借款人購買二手自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最低首付款比例為40%,并將根據(jù)中央以及海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的要求,適時(shí)調(diào)整二手自住住房貸款的最低首付款比例。
通知自2020年8月20日起實(shí)施,2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公積金貸款申請(qǐng)材料,并經(jīng)前臺(tái)人員受理的,執(zhí)行原有的住房公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。
通知解讀中提到,提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度后,為借款人家庭帶來兩個(gè)方面的實(shí)質(zhì)利好:一是剛需購房者省下一大筆貸款利息支出,以購買首套新建自住住房為例,住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度提高到100萬元,相對(duì)于商業(yè)銀行住房按揭貸款,可節(jié)省利息約40萬元(按貸款年限30年和等額本息計(jì)算的應(yīng)還總利息推算),切實(shí)減輕借款人家海南省調(diào)整住房公積金貸款額度貸款最高額度為100萬元庭購房負(fù)擔(dān);二是借款人家庭可根據(jù)自身需求改善居住條件,順應(yīng)家庭購房期盼,增強(qiáng)獲得感、幸福感。
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安仁新公館 | 7400 | 安仁鎮(zhèn) |
香檳大道 | 4350 | 晉北新城 |
大邑金融中心 | 6500 | 內(nèi)蒙古大道 |
祥榮城市綠洲 | 4400 | 大邑大道 |
聚龍名城 | 3700 | 沙渠鎮(zhèn) |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
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